광주지법 2017타경2647-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-02-14 경매접수
2. 17-02-15 경매개시결정
3. 17-05-26 배당요구종기
4. 17-09-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6549만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

신창로35번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신가동 1034

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 「신가중학교」 북서측 인근에 위치하는<br />신창6차부영사랑으로 1202동 10층 1005호이며, 주위에 아파트단지, 단독주택, 학교,<br />소규모 점포 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주변환경은 보통시<br />됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 10층 1005호로,<br />외 벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 등.<br />내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등.<br />창 호 : 하이샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, <br />도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지로, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측이 도로에 접하며, 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 상 「조복흥」소유이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창로35번길 20, 1202동 10층 1005호 (신가동,신창6차부영사랑으로) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사

임차인

이○○

채권자

우산 신용협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-19 · 광주광역시 광산구 신창로35번길 20, 1202동 10층 1005호 (신가동,신창6차부영사랑으로) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 716.592㎡ 1층 729.798㎡ 2층 729.798㎡ 3층 729.798㎡ 4층 695.298㎡ 5층 695.298㎡ 6층 695.298㎡ 7층 695.298㎡ 8층 695.298㎡ 9층 695.298㎡ 10층 695.298㎡ 11층 695.298㎡ 12층 695.298㎡ 13층 695.298㎡ 14층 695.298㎡ 15층 695.298㎡ 철근콘크리트구조 84.9931㎡

당사자

채권자

우산 신용협동조합

채무자

조복흥

소유자

조복흥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 209m · 선창초등학교 · 초등학교
• 254m · 신가중학교 · 중학교
• 539m · 수문초등학교 · 초등학교
• 559m · 신창중학교 · 중학교
• 584m · 명진고등학교 · 고등학교
• 658m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 726m · 진만초등학교 · 초등학교
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• 768m · 용연학교
• 772m · 광주선광학교
• 792m · 수완중학교 · 중학교
• 813m · 풍영초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 신창동우체국 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 102m · 신창부영2차아파트 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 154m · 신창부영2차아파트 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 255m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 257m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 광산구 신창로35번길 20, 1202동 10층 1005호 (신가동,신창6차부영사랑으로)

감정가

2억 3500만

최저가

1억 6450만 (70%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

17-09-19

등기부현황

등기 기재 없음