경매· 상가

광주지법 2017타경3541-1

광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 701호 (금동,코밀)

배당종결매각기일 17-11-28지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 430만179만/평· 감정가 1억 430만 (100%)

담당계1계239-1611(지법253호)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 1억 430만감정가 대비 100%
감정가: 1억 430만최저가 = 감정가
최저 평당가: 179만/평건물면적 기준 · 총액 1억 430만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 1억 607만 ~ 1억 2516만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

17-03-06경매접수
17-03-07경매개시결정
17-05-17배당요구종기
17-11-281차 매각기일
최저가 1억 430만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 192.40㎡ (58.2평)
제시외면적: 없음
보증금: 1043만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 2000만
담당계: 1계 · 239-1611(지법253호)
도로명주소: 천변우로

건물 · 대지권

건물: 192.40㎡ (58.2평) · 철골철근콘크리트 · 상가
대지권: 금동 211-10
호: 17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 광주광역시 동구 금동 소재 코밀상가 7층에 위치하며 주위는 광주천 천변우로를 따라 상 업용건물이 입지한 노선상가지대임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난시됨.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층건 중 7층에 위치한 구분건물로서 외벽 : 복합판넬, 인조대리석마감 내벽 : 벽지마감, 판넬위페인팅마감, 판넬마감 바닥 : 타일깔기등 창호 : 복층유리마감임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 기호 1-7,13-24 : 제조업소 기호 8-10 : 통로, 사무실 등 기호 11,12,25,26 : 사무실로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 공용부분에 일반적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기, 화재탐지, 소화전시설 등이 설치 되어 있으며 에스컬레이터는 상가 미성숙으로 현재 가동하지 않는 상태임.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서 상업용건부지임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 남서측으로 아스팔트포장 4차로인 천변우로에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: --
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 건축물현황도상 호별 구획과 실제 구획상태가 상이한 바 건축물현황도를 기준으로 위치 특정하였음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
18-01-17	sd	2018.01.17 송달간주
18-01-09	sd	2018.01.09 송달간주
18-01-08	sd	2018.01.08 송달간주
18-01-08	sd	2018.01.10 수취인불명
17-12-29	sd	2018.01.05 폐문부재
17-12-29	sd	2018.01.03 수취인불명
17-12-29	sd	2018.01.03 도달
17-12-29	sd	2018.01.03 도달
17-12-29	sd	2018.01.02 도달
17-12-29	sd	2018.01.04 폐문부재
17-12-29	sd	2018.01.02 도달
17-12-29	sd	2018.01.02 도달
17-12-29	sd	2018.01.03 도달
17-12-29	sd	2018.01.02 도달
17-12-29	sd	2018.01.03 도달
17-12-29	sd	2018.01.03 도달
17-12-13	sd	2017.12.18 도달
17-03-20	sd	2017.03.28 도달
17-03-08	sd	2017.03.15 수취인부재
17-03-08	sd	2017.03.13 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 기술보증기금

가압류권자 주식회사 금강

가압류권자 주식회사 씨피엔텍

교부권자 광주광역시 동구

교부권자 광주세무서

교부권자 국민건강보험공단 광주동부지사

근저당권자 김○○

근저당권자 황○○

배당요구권자 주식회사 금강

승계인 기술보증기금

압류권자 광주광역시 동구

압류권자 국민건강보험공단광주동부지사

채권자 주식회사 광주은행

채권자 주식회사 광주은행의 양수인 기술보증기금

채무자겸소유자 이온나이스 유한회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 701호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.605㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 710호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 7.92㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 711호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 10.56㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 712호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 11.31㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 729호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 730호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 731호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 732호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 733호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

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17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 735호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 702호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 7.20㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 736호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 737호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 738호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 739호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 740호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 741호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 743호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.60㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 703호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 8.75㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 704호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 8.26㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 705호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 6.98㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 706호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 8.33㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 707호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 8.25㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 708호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 7.92㎡

17-11-28 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 709호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 7.92㎡

당사자

채권자: 주식회사 광주은행 외 1
채무자: 이온나이스 유한회사
소유자: 이온나이스 유한회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

470m광주학강초등학교초등학교
519m전남대학교 학동캠퍼스대학교
792m수피아여자중학교중학교
861m수피아여자중-고등학교고등학교
866m광주서석초등학교초등학교
898m광주석산고등학교고등학교
960m조선대학교부속중학교중학교
1012m광주방림초등학교초등학교
1041m광주중앙초등학교초등학교
1078m전남여자고등학교고등학교
1117m조선대학교대학교
1128m광주 대성초등학교초등학교

버스

19m양림교금남55
187m양림교금남55
308m학강교금남55
349m전남대병원오거리/남동성당228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남59, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단95
368m전남대병원.남광주시장228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 997, 998, 999, 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 1억 607만 ~ 1억 2516만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 상가
소재지: 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 701호 (금동,코밀)
감정가: 1억 430만
최저가: 1억 430만 (100%)
건물면적: 192.40㎡ (58.2평)
기일: 17-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가

1억 607만 ~ 1억 2516만중간 추정: 1억 1212만 (최저가 대비 107.5% · 감정가 대비 107.5%)

산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전국 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기

최저가 1억 430만 × 102~120% = 1억 607만 ~ 1억 2516만전국 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 9,486건 — 중간값 107.5%, 사분위 101.7~120.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용

유찰

0회 유찰

인수 · 소멸

인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음

실질 취득가

인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)

유사 물건 실질취득가율

시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건

실질 최저가 시세 대비

금액 막대의 인수

인수 확인 불가

실질 최저가

산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.

적정 투자금

산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›동구›2017년

광주광역시 동구 진행 물건

광주지법 2024타경3921-1 · 상가 · 산수동
935만 (5%) · 26-10-29
광주지법 2024타경82672-1 · 아파트 · 학동
1.8억 (56%) · 26-10-29
광주지법 2025타경34517-1 · 오피스텔 · 금남로5가
2598만 (45%) · 26-10-29
광주지법 2026타경3123-1 · 아파트 · 학동
4억 (100%) · 26-10-29
광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동
6억 (70%) · 26-10-29
광주지법 2026타경5010-1 · 오피스텔 · 계림동
1.2억 (100%) · 26-10-29
광주지법 2026타경30195-1 · 오피스텔 · 금남로4가
1.1억 (100%) · 26-10-29
광주지법 2024타경64995-1 · 대지 · 계림동
35.2억 (45%) · 26-11-03
광주지법 2025타경295-4 · 상가 · 대인동
3211만 (23%) · 26-11-03
광주지법 2025타경295-5 · 상가 · 대인동
2431만 (23%) · 26-11-03
99건 모두 보기