광주지법 2017타경3602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-06 · 경매접수
2. 17-03-16 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.65㎡ (19.0평)

건물면적

121.52㎡ (36.8평)

토지면적

62.65㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

2961만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 930만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

장덕로95번길

건물 · 대지권

건물

121.52㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 1116 · 62.65㎡ (19.0평)

호

25층

당사자

채권자

박소연 외 6

채무자

양기완

소유자

하윤주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "성덕고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 소규모 상가등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상 단지내 진입도로가 개설되어 있으며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

평가대상은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중, 22층 2201호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지 등 마감,<br />바닥 : 장판지 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 단지 북측, 동측 으로 폭 약 15M 아스팔트포장도로와 남측으로 폭 약 8M의 보행자전용도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15M - 20M)(접합),<br />상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕동 1116 수완자이 106동 22층 2201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 나주시 송월동 775 · 토지 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 나주시 흥룡길 20-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대한적십자사

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

산은캐피탈 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

웰컴저축은행 주식회사

가압류권자

주식회사 아이비케이캐피탈

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

광주광역시북구

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

교부권자

북광주세무서

교부권자

이○○

근저당권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

근저당권자

주식회사 광주은행

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

근로복지공단광주지역본부

배당요구권자

대한적십자사

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

웰컴저축은행 주식회사

소유자

하○○

압류권자

광주광역시 북구

압류권자

광주광역시북구

압류권자

국민건강보험공단 광주북부지사

압류권자

국민건강보험공단광주북부지사

압류권자

북광주세무서

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

이○○

임금채권자

조○○

임차인

이○○

임차인

하○○

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 광주은행

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-18 · 광주광역시 광산구 장덕동 1116 수완자이 106동 22층 2201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 325.5930㎡ 2층 325.5930㎡ 3층 317.3050㎡ 4층 317.3050㎡ 5층 317.3050㎡ 6층 317.3050㎡ 7층 317.3050㎡ 8층 317.3050㎡ 9층 317.3050㎡ 10층 317.3050㎡ 11층 317.3050㎡ 12층 317.3050㎡ 13층 317.3050㎡ 14층 317.3050㎡ 15층 317.3050㎡ 16층 317.3050㎡ 17층 317.3050㎡ 18층 317.3050㎡ 19층 317.3050㎡ 20층 317.3050㎡ 21층 317.3050㎡ 22층 317.3050㎡ 23층 317.3050㎡ 24층 317.3050㎡ 25층 317.3050㎡ 철근콘크리트구조 121.5193㎡

주변

학군

• 211m · 고실초등학교 · 초등학교
• 226m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 301m · 성덕중학교 · 중학교
• 401m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 519m · 수완초등학교 · 초등학교
• 636m · 수완고등학교 · 고등학교
• 765m · 고실중학교 · 중학교
• 891m · 수완하나중학교 · 중학교
• 924m · 밀알두레교회
• 937m · 밀알두레학교
• 1324m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1362m · 장덕초등학교 · 초등학교

버스

• 251m · 수완영무예다음 · 마을700, 일곡10
• 286m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 321m · 고실마을 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 수완49, 일곡10
• 356m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03
• 362m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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