광주지법 2017타경3916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-10 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-06-02 · 배당요구종기
4. 17-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 797만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

소촌로86번길

건물 · 대지권

건물

59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소촌동 290-46

호

12층

당사자

채권자

빛고을새마을금고 외 1

채무자

최성수

소유자

최성수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 정광고등학교 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 콘크리트슬라브지붕 12층 중 제12층 제1201호(남향, 계단식)로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅,<br />내벽:벽지 등 마감,<br />창호:샤시창호,<br />바닥:장판지 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 구비됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 아파트부지, 기호(2)는 단지상가로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2015-04-16), 제2종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-01-08){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-03-30){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(용아생가){문화재보호법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 소촌로86번길 20-5, 204동 12층1201호 (소촌동,소촌2차모아드림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

제이비우리캐비탈 주식회사

가압류권자

주식회사 광주은행

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

근저당권자

빛고을새마을금고

근저당권자

우산신용협동조합

채권자

빛고을새마을금고

채권자

우산신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-12 · 광주광역시 광산구 소촌로86번길 20-5, 204동 12층1201호 (소촌동,소촌2차모아드림타운) · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트슬라브지붕 12층 아파트 1층 647.24㎡ 2층 627.44㎡ 3층 627.44㎡ 4층 627.44㎡ 5층 611.24㎡ 6층 611.24㎡ 7층 611.24㎡ 8층 611.24㎡ 9층 611.24㎡ 10층 611.24㎡ 11층 611.24㎡ 12층 152.81㎡ 지하1층 643.64㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.713㎡

주변

학군

• 288m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 442m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 514m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 727m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 902m · 광주지방공무원교육원
• 1024m · 광주광역시 소방학교
• 1025m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1066m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1210m · 송정중학교 · 중학교
• 1311m · 광주여자대학교
• 1350m · 선예학교
• 1372m · 광산중학교 · 중학교

버스

• 309m · 정광고입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 319m · 정광고입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
• 337m · 광주경찰청 · 첨단40
• 396m · 광주경찰청 · 첨단40
• 435m · 중앙초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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