광주지법 2017타경4889-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-03-27 경매접수
2. 17-03-28 경매개시결정
3. 17-06-19 배당요구종기
4. 17-10-25 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.98㎡ (18.1평)

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

토지면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5286만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

수등로76번길

건물 · 대지권

건물

84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신가동 1306 · 59.98㎡ (18.1평)

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 「운남초등학교」 북서측 인근에 위치하는<br />수완1단지 중흥에스-클래스 제1층 제101호이며, 주위에 아파트단지, 학교, 단독주택,<br />소규모점포 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주변환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 24층건 중 1층 101호로,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등.<br />내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등.<br />창 호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에<br />의한 개별 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형형의 평지로, 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아스팔트포장도로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록상 「조성수」소유이며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신가동 1306 수완1단지중흥에스-클래스 103동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

배당요구권자

이○○

임차인

조○○

채권자

우산 신용협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-25 · 광주광역시 광산구 신가동 1306 수완1단지중흥에스-클래스 103동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 24층 아파트 1층 402.4890㎡ 2층 385.6890㎡ 3층 490.9874㎡ 4층 479.7874㎡ 5층 479.7874㎡ 6층 479.7874㎡ 7층 479.7874㎡ 8층 479.7874㎡ 9층 479.7874㎡ 10층 479.7874㎡ 11층 479.7874㎡ 12층 479.7874㎡ 13층 479.7874㎡ 14층 479.7874㎡ 15층 479.7874㎡ 16층 479.7874㎡ 17층 479.7874㎡ 18층 479.7874㎡ 19층 479.7874㎡ 20층 479.7874㎡ 21층 479.7874㎡ 22층 479.7874㎡ 23층 479.7874㎡ 24층 239.8937㎡ 철근콘크리트구조 84.6347㎡

당사자

채권자

우산 신용협동조합

채무자

조성수

소유자

조성수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 329m · 새별초등학교 · 초등학교
• 486m · 금구초등학교 · 초등학교
• 558m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 599m · 운남초등학교 · 초등학교
• 603m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 607m · 영천중학교 · 중학교
• 614m · 금구중학교 · 중학교
• 627m · 운남고등학교 · 고등학교
• 681m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 697m · 장덕중학교 · 중학교
• 817m · 대반초등학교 · 초등학교
• 942m · 목련초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 목련마을8단지 · 문흥39, 송정33, 송정98, 임곡89, 첨단94
• 166m · 목련마을8단지 · 문흥39, 봉선37, 송정33, 송정98, 임곡89, 첨단40, 첨단94
• 225m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
• 257m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
• 292m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 광산구 신가동 1306 수완1단지중흥에스-클래스 103동 1층 101호

감정가

3억 1200만

최저가

2억 1840만 (70%)

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

대지권면적

59.98㎡ (18.1평)

기일

17-10-25

등기부현황

등기 기재 없음