광주지법 2017타경5462-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-04 · 경매접수
2. 17-04-05 · 경매개시결정
3. 17-06-26 · 배당요구종기
4. 18-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.27㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3800만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

장덕로

건물 · 대지권

건물

116.27㎡ (35.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수완동 933

호

23층

당사자

채권자

광주어룡신용협동조합

채무자

정현숙

소유자

정현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 “수완동주민센터” 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 내, 12층 1202호로(계단식)<br /> 외벽: 대리석붙임 및 알루미늄복합판넬붙임, 몰탈위페인팅 등<br /> 내벽: 벽지도배마감 및 인테리어마감 등. <br /> 바닥: 석기질타일깔기 및 강화마루 등<br /> 창호: 새시창임. <br /> 방향: 남동향,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실(확장형), 주방 등) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방시설을 갖추고 있으며, 홈시스템도어, 엘리베이터시설, 소화전설비,<br />공시청시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면으로 도로에 접하며, 주진입로는 단지 북측과 남측에 위치하고 있으며, 동측과 서측<br />으로는 보행자진입로가 개설되어 있으며, 지하주차장이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 제3종일반주거지역(2014-02-15), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)<br />(접합), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화 <br />재보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: --.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕로 138, 108동 12층1202호 (수완동,해솔마을현진에버빌1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

강○○

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

정○○

배당요구권자

강○○

압류권자

서광주세무서

채권자

광주어룡신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-14 · 광주광역시 광산구 장덕로 138, 108동 12층1202호 (수완동,해솔마을현진에버빌1단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 536.81㎡ 2층 588.02㎡ 3층 588.02㎡ 4층 588.02㎡ 5층 588.02㎡ 6층 588.02㎡ 7층 588.02㎡ 8층 588.02㎡ 9층 588.02㎡ 10층 588.02㎡ 11층 588.02㎡ 12층 588.02㎡ 13층 588.02㎡ 14층 588.02㎡ 15층 588.02㎡ 16층 588.02㎡ 17층 306.04㎡ 18층 306.04㎡ 19층 306.04㎡ 20층 306.04㎡ 21층 306.04㎡ 22층 306.04㎡ 23층 306.04㎡ 철근콘크리트조 116.27㎡

주변

학군

• 245m · 수완초등학교 · 초등학교
• 309m · 수완고등학교 · 고등학교
• 325m · 수완하나중학교 · 중학교
• 442m · 밀알두레교회
• 452m · 밀알두레학교
• 611m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 719m · 성덕중학교 · 중학교
• 778m · 고실초등학교 · 초등학교
• 928m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 968m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1023m · 수완중학교 · 중학교
• 1089m · 명진고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 171m · 수완현진에버빌1차 · 금호46, 마을700, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10
• 190m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 233m · 수완건강생활지원센터 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72
• 458m · 수완에너지 · 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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