광주지법 2017타경5868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-11 · 경매접수
2. 17-04-12 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 18-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 8559만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2767.71㎡ (837.2평)

토지면적

3306.80㎡ (1000.3평)

제시외면적

214.50

보증금

1억 2855만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 4372만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

손재로

건물 · 대지권

건물

2767.71㎡ (837.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

오선동 546-1

호

1층

당사자

채권자

주식회사 광주은행

채무자

주식회사 재영플라텍(변경전 상호 : 주식회사 영풍)

소유자

주식회사 재영플라텍(변경전 상호 : 주식회사 영풍)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상물건은 광주광역시 오선동 소재 "2차하남공단" 내에 위치하며, 주위는 공장용지 등으로<br />형성되어 있는 산업단지로서, 주위환경 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)토지의 형상 및 이용상황<br /> 대상물건은 사다리토지로서, 등고 평탄시되며, "공장용지"로 이용중임.<br />2)도로상태<br /> 대상물건 서측 약30m, 북측 약20m정도의 아스팔트포장도로와 인도가 개설되어 있음.<br />3)토지이용계획 및 공법상 제한상태<br /> 대상물건은 일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(1-57)(접함), 도로(접함), 지방산업단지<br /> <산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1. 건물의 구조<br />기호 (가) 일반철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> 주기둥 : H-Beam(250×250×H6,000㎜)<br /> 내외벽 : 판넬마감,<br /> 바닥 : 콘크리트마감,<br /> 창호 : 알루미늄샷시창.<br />기호 (나) 일반철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> 내외벽 : 판넬마감,<br /> 바닥 : 콘크리트마감,<br /> 창호 : 알루미늄샷시창.<br />기호 (다) 철근콘크리트구조 및 기타강구조 기타지붕 2층으로서,<br /> 내외벽 : 모르타르위 페인팅 및 판넬마감, <br /> 바닥 : 장판지 및 타일마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄샷시창.<br />기호 (라) 벽돌구조 및 기타강구조 기타지붕 2층으로서,<br /> 내외벽 : 모르타르위 페인팅 및 판넬마감, <br /> 바닥 : 장판지 및 타일마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄샷시창.<br />기호 (마) 벽돌구조 및 (철근)콘크리트구조 기타지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인팅,<br /> 내벽 : 타일마감 및 모르타르위 페인팅, <br /> 바닥 : 타일마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄샷시창. <br />기호 (바) 일반철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> 주기둥 : H-Beam(250×250×H6,000㎜)<br /> 내외벽 : 판넬마감,<br /> 바닥 : 콘크리트마감,<br /> 창호 : 알루미늄샷시창. <br />기호 (사) 일반철골구조 기타지붕 2층으로서,<br /> 주기둥 : H-Beam(440×210×H8,000㎜)<br /> 내외벽 : 판넬마감,<br /> 바닥 : 타일 및 콘크리트마감,<br /> 창호 : 하이샷시창.<br /> <br />2. 이 용 상 태<br />기호 (가) 공장, <br />기호 (나) 창고,<br />기호 (다) 지하1층 : 식당, 1층 : 사무실, 2층 : 기숙사,<br />기호 (라) 공장,<br />기호 (마) 1층 : 수위실, 2층 : 기숙사 및 창고 등,<br />기호 (바) 화장실,<br />기호 (사) 1층 : 공장, 2층 : 사무실로 이용중이며, 자세한 이용상태는 별지 이용도 및 임대상<br /> 황표를 참조 바람.<br /><br />3. 냉난방설비<br />-<br /><br />4. 위생 및 기타설비<br />위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br /><br />5. 부합물 및 종물관계<br />별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.<br /><br />6. 공부와의 차이<br />기호 (나)는 건물등기사항전부증명서상 2층이나 현황 1층으로 기호 (가)와 별동의 건물임. <br /><br />7. 임 대 관 계<br />--<br /><br />8. 기 타<br />-

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 업체는 이해관계인 부재로 업체에 대한 조사가 불가능하여 기재 생략하였음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 오선동 546-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 손재로 482 (오선동,에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 오선동 546-1 시동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 오선동 546-1 에프동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 동아엠티

가압류권자

한국전력공사

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

광주지방고용노동청

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서광주세무서

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

근로복지공단광주지역본부

압류권자

광주지방고용노동청

임차인

박○○

임차인

박○

채권자

주식회사 광주은행

채무자겸소유자

주식회사 재영플라텍(변경전 상호 : 주식회사 영풍)

임차인현황

매각공고

• 18-02-21 · 광주광역시 광산구 오선동 546-1 · 공장용지 3306.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음. 제시외-작업장 철골조 47.4㎡ -공장 철골조 64.2㎡ -작업장 철골조 101.3㎡ -기계실 조립식판넬조 15.4㎡ -창고 조립식판넬조 4.3㎡ -창고 경량철골조 6.6㎡ -기계실 조립식판넬조 18.2㎡ -창고 조립식판넬조 4.5㎡ -사출성형기 외 - -㎡
• 18-02-21 · 광주광역시 광산구 손재로 482 (오선동,에이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 및 창고(현황상 창고는 1층으로 별동의 건물임) 1층 공장 644㎡ 2층 창고 238.95㎡ 비동 철근콘크리트구조 및 기타강구조 기타지붕 2층 공장(구내식당,사무소,기숙사) 지하1층 공장(구내식당) 97.78㎡ 1층 공장(사무소) 96.83㎡ 2층 공장(기숙사) 96.63㎡ 디동 벽돌구조 및 기타강구조 기타지붕 2층 수위실,기숙사 1층 수위실 53.75㎡ 2층 기숙사 47.88㎡ 이동 벽돌구조 및 (철근)콘크리트구조 기타지붕 단층화장실 32.19㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 18-02-21 · 광주광역시 광산구 오선동 546-1 시동 · 일반철골구조 기타지붕 단층공장(창고) 493.68㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 18-02-21 · 광주광역시 광산구 오선동 546-1 에프동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장,사무실 1층 공장 412.5㎡ 2층 사무실 77.12㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 110m · 진곡 동길 · 첨단20
• 260m · 기아차하남공장 · 첨단94
• 353m · 기아차하남공장 · 첨단94
• 486m · 도현 · 첨단20, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다