광주지법 2017타경6618-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-20 · 경매접수
2. 17-04-25 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 4072만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2361.91㎡ (714.5평)

토지면적

3305.90㎡ (1000.0평)

제시외면적

2.00

보증금

1억 8407만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 639만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

평동로803번안길

건물 · 대지권

건물

2361.91㎡ (714.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

용동 673-4

호

단층

당사자

채권자

강도령 외 19

채무자

주식회사 기성

소유자

주식회사 기성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본 건은 광주광역시 광산구 용동 소재 “평동산업단지” 내에 위치하며, 부근은 중.소규모의 공장들이 소재하는 산업단지로서 공업용으로서 제반 주위여건은 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

① 기호 1),4)는 정방형 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.<br /><br />② 기호 1)은 동측으로 폭 약20m, 남측으로 폭 약 15m, 기호 4)는 동측으로 폭 약 20m아스팔트 포장도로에 접함.<br /><br />③ 토지이용계획 확인서상<br /> -기호 1)은 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, <br /> -기호 4)는 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

-기호 2) 가동: 일반철골조 기타(판넬)경사지붕 단층 공장 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬마감<br /> 바닥 : 에폭시마감<br /> 창호 : 하이새시창호<br /> 주기둥 : H-beam 400×200mm<br /> 처마높이: 약 7미터 이상<br /> 이용상태 : 공장으로 이용중임.<br /><br />-기호 3) 나동: 철골조 기타지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬마감<br /> 내벽 : 판넬마감<br /> 바닥 : 자기질타일깔기 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창호<br /> 이용상태 : 1층- 사무실, 화장실, 샤워실 등<br /> 2층- 사무실, 휴게실 및 탕비실 등으로 이용중이며, 급배수 및 위생설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />-기호 5) 건물: 일반철골조 기타(판넬 및 투광판)경사지붕 단층 공장 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬마감<br /> 바닥 : 에폭시마감<br /> 창호 : 하이새시창호<br /> 주기둥 : H-beam 400×200mm<br /> 이용상태 : 공장으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 건 기계기구는 Over Head Crane, 수배전설비 등으로서, 제현상은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

- 기호 2) 가동 건물은 임차인[(주)경도]이 이용중인 것으로 육안 및 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 용동 673-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 용동 673-4 가동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 용동 673-4 나동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 용동 673-26 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 평동로803번안길 97 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯데렌탈 주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

은○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서광주세무서

근저당권자

신용보증기금(일부대위변제)

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○

근저당권자

한국캐피탈 주식회사

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(임금채권자대○)

배당요구권자

근로복지공단(체당금)

배당요구권자

근로복지공단광주지역본부

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

은○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

함○○

압류권자

광주광역시광산구

압류권자

서광주세무서

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

선정당사자 김기만

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

임○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

최○○

임금채권자

최○○

임금채권자

한○○

임차인

(주)경도

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 양수인 에프앤에이치1706유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사 기성

임차인현황

매각공고

• 18-01-10 · 광주광역시 광산구 용동 673-4 · 공장용지 1650㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록 별지기재와 같음 제시외-Over Head Crane Cap : 0.5Ton 1㎡ 기계기구3-수배전설비 22,900/380,220V 1㎡ 기계기구4
• 18-01-10 · 광주광역시 광산구 용동 673-4 가동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 834.6㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록 별지기재와 같음
• 18-01-10 · 광주광역시 광산구 용동 673-4 나동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 공장 103.32㎡ 2층 공장(사무실) 103.32㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록 별지기재와 같음
• 18-01-10 · 광주광역시 광산구 용동 673-26 · 공장용지 1655.9㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록 별지기재와 같음 제시외-Over Head Crane Cap : 2.8Ton 1㎡ 기계기구1-Over Head Crane Cap : 5.0Ton 1㎡ 기계기구2-수배전설비 22,900/380,220V 1㎡ 기계기구5
• 18-01-10 · 광주광역시 광산구 평동로803번안길 97 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1318.67㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음. 제시외-옥외천막 파이프조 천막지붕 57.6㎡ 제시외건물 ㄱ-사무실 및 기타 철골 및 판넬조 기타지붕 106.8㎡ 제시외건물 ㄴ

주변

학군

• 346m · 평동중학교 · 중학교
• 494m · 광주평동초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 연호전자 · 송정93
• 293m · 평동중 · 송정93
• 296m · 평동중 · 송정93
• 366m · 광산엘리체입구 · 송정93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다