광주지법 2017타경6700-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-04-21 경매접수
2. 17-04-24 경매개시결정
3. 17-07-31 배당요구종기
4. 17-09-19 1차 매각기일 · 최저가 1억 2773만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.10㎡ (31.5평)

토지면적

69.40㎡ (21.0평)

제시외면적

10.30

보증금

1277만 (최저가의 10%)

청구금액

4051만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

독립로264번길

건물 · 대지권

건물

104.10㎡ (31.5평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

금남로5가 1-27

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "롯데백화점" 남서측 인근에 위치하고<br />주위는 근린생활시설 등의 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 정방형으로 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 골목길을 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시장임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br />내.외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감.<br />창호 : 샤시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 1층은 근린생활시설, 2층은 주택이나 현황 인테리어 공사중으로 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타 유의사항은 "평가의견서" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 금남로5가 1-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 독립로264번길 4-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 동구

교부권자

국민건강보험공단나주지사

교부권자

북광주세무서

근저당권자

침광신용협동조합

임차인

김○○

채권자

주식회사 그린특수산업

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 17-09-19 · 광주광역시 동구 금남로5가 1-27 · 대 69.4㎡
• 17-09-19 · 광주광역시 동구 독립로264번길 4-6 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 근린생활시설,주택 1층 52.26㎡ 2층 41.54㎡ 제시외-다용도실 조적및판넬조 6.3㎡ ㄱ)-계단실 철파이프조 4㎡ ㄴ)

당사자

채권자

주식회사 그린특수산업

채무자

김진

소유자

김진

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 193m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 410m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 856m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 902m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1049m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1079m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1105m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1153m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1194m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1218m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1221m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1229m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 예술의거리입구 · 대촌170, 대촌70, 매월06, 문흥39, 송암74, 수완49, 용전184
• 88m · 예술의거리입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 금남57, 금남58, 마을715, 매월06, 문흥39, 송암74, 송정98, 수완49, 좌석02, 진월07
• 131m · 5.18민주화운동기록관 · 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98
• 235m · 대인시장(서) · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 254m · 국립아시아문화전당(구.도청) · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 동구 금남로5가 1-27

감정가

1억 2773만

최저가

1억 2773만 (100%)

건물면적

104.10㎡ (31.5평)

기일

17-09-19

등기부현황

등기 기재 없음