경매 · 단독주택
광주지법 2017타경7567-1
광주광역시 광산구 신창동 1204-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 광산구 신창동 1204-8
- 감정가
- 3억 8254만
- 최저가
- 2억 6778만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 397.43㎡ (120.2평) · 토지 183.70㎡ (55.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 223만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6778만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 397.43㎡ (120.2평)
- 토지면적
- 183.70㎡ (55.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2677만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9897만
- 담당계
- 6계 · 062-239-1618(지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 397.43㎡ (120.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 신창동 1204-8
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 우산신용협동조합
- 채무자
- 임명희
- 소유자
- 김병선
상세
법원 서류 · 매각기일 18-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신가중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변은 다가구주택, 주상용건물, 점포 등이 위치한 성숙중인 주택지대로서, 주위환경은<br />보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어<br />제반교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄하며, 주거용 건물부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역(2016-03-30), 상대보호구역<br />(2016.12.29), 비행안전제2구역(전술), 택지개발예정지구(완료)임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호 2-가) : 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트+화강암붙임 내벽 : 도배벽지+목재붙임등<br /> 바닥 : 장판지깔기 창호 : 하이새시창임.<br />기호 ㄱ) : 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호 2-가) : 주택(다가구주택),<br />기호 ㄱ) : 주택임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기호 2-가) : 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ).
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-06-11 | sd | 2018.06.11 송달간주 |
| 18-06-11 | sd | 2018.06.11 송달간주 |
| 18-06-11 | sd | 2018.06.11 송달간주 |
| 18-06-11 | sd | 2018.06.11 송달간주 |
| 18-06-11 | sd | 2018.06.11 송달간주 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.05 폐문부재 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.02 도달 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.04 도달 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.01 도달 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.05 폐문부재 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.05 폐문부재 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.04 도달 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.05 폐문부재 |
| 18-05-29 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.01 도달 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.04 도달 |
| 18-05-29 | sd | 2018.05.30 도달 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.08 도달 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.01 도달 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.05 폐문부재 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.01 도달 |
| 18-05-11 | sd | 2018.05.11 송달간주 |
| 18-05-11 | sd | 2018.05.11 송달간주 |
| 18-05-03 | sd | 2018.05.08 주소불명 |
| 18-05-03 | sd | 2018.05.08 주소불명 |
| 17-11-09 | sd | 2017.11.24 도달 |
| 17-08-04 | sd | 2017.08.13 기타송달불능 |
| 17-07-10 | sd | 2017.07.16 기타송달불능 |
| 17-06-02 | sd | 2017.06.12 기타송달불능 |
| 17-05-15 | sd | 2017.05.18 도달 |
| 17-05-15 | sd | 2017.05.19 도달 |
| 17-05-15 | sd | 2017.05.18 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창동 1204-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 신창로48번길 46-9 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
부동산표시목록
- 교부권자
- 광주광역시 광산구
- 근저당권자
- 광주개인택시신용협동조합
- 소유자
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 문○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 연○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 정○○
- 전세권자
- 김○○
- 전세권자
- 오○○
- 채권자
- 우산신용협동조합
- 채무자
- 임○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 203호 | 2008.05.24.~2009.5.24. | 33,000,000 | ||
| 김○○ | 2층, 203호 | 2008.05.24.~2009.5.24. | 33,000,000 | 2017.08.02 | |
| 김○○ | 1층 102호 주선2 | 2016.06.30 | 2016.06~현재 | 32,000,000 | |
| 김○○ | 1층 102호 | 2016.6.30. | 2016.6.30.~ | 32,000,000 · 30,000 | 2017.05.31 |
| 문○○ | 1층 101호 주선1 | 2015.10.12 | 2015.10~현재 | 25,000,000 | |
| 문○○ | 1층 101호 | 2015.10.12. | 2015.10.12.~ | 25,000,000 · 30,000 | 2017.06.01 |
| 박○○ | 2층 203호 주선5 | 2008.05.27 | 2008.05~현재 | 33,000,000 | |
| 연○○ | 3층 301호 주선6 | 2016.11.15 | 2016.11~현재 | 25,000,000 | |
| 연○○ | 3층, 301호 | 2016.11.15. | 2016.10.13.~ | 25,000,000 | 2017.07.28 |
| 오○○ | 302호 | 2015.12.11 | 2015.12.04.~ | 130,000,000 | |
| 오○○ | 3층 302호 주선7, 옥탑포함 | 2015.12.11 | 2015.12~현재 | 130,000,000 | |
| 오○○ | 302호 및 4층 옥탁전부 | 2015.12.11. | 2015.12.4.~ | 130,000,000 | 2017.06.08 |
| 오○○ | 302호 및 4층 옥탁전부 | 2015.12.11. | 2015.12.4.~ | 130,000,000 | 2017.06.08 |
| 윤○○ | 2층 202호 주선4 | 2016.07.14 | 2016.07~현재 | 20,000,000 | |
| 윤○○ | 2층 202호 | 2016.7.14. | 2016.7.6.~ | 20,000,000 · 30,000 | 2017.06.16 |
| 이○○ | 2014.04.15 | ||||
| 이○○ | 303호 | 2014.4.15. | 2014.4.15.~ | 32,000,000 | 2017.06.23 |
| 이○○ | 2015.11.04 | ||||
| 이○○ | 205호 | 2015.11.04. | 2015.10.31.~ | 30,000,000 | 2017.07.31 |
| 정○○ | 2층 201호 주선3 | 2012.03.06 | 2012.03~현재 | 25,000,000 | |
| 정○○ | 201호 | 2012.03.06 | 2012.02.25.~ | 25,000,000 | 2017.07.06 |
매각공고
- 18-04-18 · 광주광역시 광산구 신창동 1204-8 · 대 183.7㎡
- 18-04-18 · 광주광역시 광산구 신창로48번길 46-9 · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 다가구주택(1가구) 109.71㎡ 2층 다가구주택(2가구) 109.71㎡ 3층 다가구주택(1가구) 109.71㎡ 제시외-주택 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층 68.3㎡ 옥탑소재
주변
학군
- 242m · 신가중학교 · 중학교
- 482m · 전남공업고등학교 · 고등학교
- 488m · 선창초등학교 · 초등학교
- 511m · 신창중학교 · 중학교
- 617m · 수문초등학교 · 초등학교
- 617m · 용연학교
- 677m · 풍영초등학교 · 초등학교
- 771m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
- 809m · 광주선광학교
- 847m · 진만초등학교 · 초등학교
- 893m · 명진고등학교 · 고등학교
- 980m · 신창초등학교 · 초등학교
버스
- 181m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
- 216m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94
- 234m · 신창동우체국 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
- 392m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94
- 394m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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