광주지법 2017타경8775-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-31 · 경매접수
2. 17-06-01 · 경매개시결정
3. 17-08-17 · 배당요구종기
4. 18-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 1978만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2129.38㎡ (644.1평)

토지면적

1420.20㎡ (429.6평)

제시외면적

48.80

보증금

2억 2197만 (최저가의 10%)

청구금액

4525만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

사암로106번길

건물 · 대지권

건물

2129.38㎡ (644.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

우산동 1064-3

호

3층

당사자

채권자

(선정당사자)전민영 외 20

채무자

다산생명과학원 주식회사

소유자

다산생명과학원 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 우산동성당 동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지이며, 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 10m, 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접한 제시외 토지 1064-4번지, 1064-7번지와 일단지임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감,<br /> 내벽 : 판넬, 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 타일 등,<br /> 창호 : 하이새창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공업용 실험실 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 리프트, 수전설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 2.4㎡임.<br />제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 4.8㎡임.<br />제시외건물 ㄷ) 판넬조 강판지붕, [일련번호 가) 2층 소재], 저온창고, 약 30.0㎡임.<br />제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 폐기물보관실, 약 11.6㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 "소매점, 의원, 학원, 사무소 등"이나, 현황은 "공업용 실험실 및 사무실 등"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 우산동 1064-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 우산동 1064-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 우산동 1064-4 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 우산동 1064-7 · 토지 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

강○○

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서○○

가압류권자

선○○

가압류권자

신○○

가압류권자

양○○

가압류권자

임○○

가압류권자

장○○

가압류권자

장○○

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

주식회사 한빛케터링

가압류권자

최○○

가압류권자

허○○

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단 화순지사

교부권자

서광주세무서

교부권자

화○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

강○○

배당요구권자

주식회사 광주은행

압류권자

광주광역시 광산구

압류권자

광주세무서

압류권자

국민건강보험공단화순지사

압류권자

서광주세무서

압류권자

화○○

임금채권자

(선정당사자)전민영

임금채권자

(선정당사자)정준채

임금채권자

강○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

선○○

임금채권자

신○○

임금채권자

유○○

임금채권자

장○○

임금채권자

장○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임금채권자

허○○

임차인

에스에이치이연구센터(주)

채권자

장○○(선정자)

채권자

중소기업은행

채권자

최○○(선정당사자)

채무자겸소유자

다산생명과학원 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-01-09 · 광주광역시 광산구 우산동 1064-3 · 대 523㎡
• 18-01-09 · 광주광역시 광산구 우산동 1064-3 · 일반철골구조 기타지붕 3층 제1종 근린생활시설 1층 소매점 832.08㎡ 2층 의원 380.06㎡ 2층 학원 244.19㎡ 3층 사무소 386.88㎡ 3층 학원 237.37㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 2.4㎡ 100,000×25/35 관찰감가-창고 판넬조 판넬지붕 4.8㎡ 100,000×25/35 관찰감가-저온창고 판넬조 강판지붕 30㎡ 100,000×15/35 관찰감가-폐기물보관실 판넬조 판넬지붕 11.6㎡ 100,000×25/35 관찰감가
• 18-01-09 · 광주광역시 광산구 우산동 1064-4 · 대 752.6㎡
• 18-01-09 · 광주광역시 광산구 우산동 1064-7 · 대 144.6㎡

주변

학군

• 483m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 693m · 송우초등학교 · 초등학교
• 781m · 광산중학교 · 중학교
• 1255m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1406m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 1416m · 월곡중학교 · 중학교
• 1436m · 어등초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 대덕아파트 · 임곡290
• 163m · 광주자동화마이스터고 · 임곡290
• 166m · 광주자동화마이스터고 · 임곡290
• 283m · 서작 · 임곡290
• 342m · 대덕훼미리아파트 · 송정33, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다