광주지법 2017타경9297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-08 · 경매접수
2. 17-06-09 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.52㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

2620만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1531만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

선운중앙로

건물 · 대지권

건물

79.52㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선암동 555

호

20층

당사자

채권자

광주어룡신용협동조합

채무자

박소연

소유자

박소연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 광산구 선암동 소재 "선운초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 소규모 상가등이 혼재한 성숙중인 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상 단지 내까지 차량의 출입이 자유로우며, 시내버스승강장 및 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

평가대상은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 2층 203호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지 등 마감,<br />바닥 : 강화마루 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 이중창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가대상은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

평가대상은 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 등고평탄한 토지로서, "아파트 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 단지내 도로가 개설되어 있으며 서측으로 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 평가대상의 내부구조 및 설비 등은 이해관계자의 폐문부재로 인하여 외부관찰 및 탐무조사 등을 기초로 파악한 상태를 기준으로 평가하였는 바, 경매 진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 선운중앙로 45, 105동 2층 203호 (선암동,선운모아엘가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 광산구

근저당권자

광주와이더블유씨에이신용협동조합

채권자

광주어룡신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 광주광역시 광산구 선운중앙로 45, 105동 2층 203호 (선암동,선운모아엘가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 337.2695㎡ 2층 325.2895㎡ 3층 325.2895㎡ 4층 325.2895㎡ 5층 325.2895㎡ 6층 325.2895㎡ 7층 325.2895㎡ 8층 325.2895㎡ 9층 325.2895㎡ 10층 325.2895㎡ 11층 325.2895㎡ 12층 325.2895㎡ 13층 325.2895㎡ 14층 325.2895㎡ 15층 325.2895㎡ 16층 325.2895㎡ 17층 325.2895㎡ 18층 325.2895㎡ 19층 325.2895㎡ 20층 325.2895㎡ 철근콘크리트구조 79.5181㎡

주변

학군

• 275m · 선운초등학교 · 초등학교
• 333m · 선운중학교 · 중학교
• 474m · 선예학교
• 570m · 광주보문고등학교 · 고등학교
• 1317m · 호남대학교 · 대학교

버스

• 92m · 선운휴먼시아 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정100, 송정93
• 120m · 선운휴먼시아 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정100, 송정93
• 176m · 선운중학교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14
• 272m · 선운리버프라임아파트 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정100, 송정93
• 278m · 선운리버프라임아파트 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정100, 송정93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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