광주지법 2017타경11269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-11 · 경매접수
2. 17-07-11 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.68㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

동계천로

건물 · 대지권

건물

23.68㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

동명동 200-14

호

4층

당사자

채권자

장봉기

채무자

주식회사 성신랜드

소유자

주식회사 성신랜드

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 동명동 소재 「전남여자고등학교」 동측에 위치하는 오피스텔<br /> (통칭 성신아트빌, 총 22세대, 1973.09.14 사용승인)의 단위세대로, 주위는 단독주택과<br /> 점포 및 상가 등이 혼재하며 구도심과 인접하여 입지여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 시내버스정류장이 동측 인근도로변에 위치하며<br /> 구도심에 근접하여 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 205호(북향, 중복도식)로,<br /> <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 <br /> 창호 : 플래스틱 샷시 및 알미늄 샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비<br /> 등이 시설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형이며, 오피스텔 건물부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 12미터 및 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 시장(전통상업보존구역), 중로3류<br /> (폭 12M-15M)(접함). <br /> 상대보호구역(전남여고), 현상변경허가대상구역(2016-07-01)(광주학생독립운동발상지).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 동계천로 105, 2층205호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주광역시동구

교부권자

광주세무서

근저당권자

어룡신용협동조합

배당요구권자

장○○

압류권자

광주세무서

임차권자

장○○

임차인

장○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

주식회사 성신랜드

임차인현황

매각공고

• 18-03-28 · 광주광역시 동구 동계천로 105, 2층205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 오피스텔 및 사무소 지하1층 73.38㎡ 1층 221.48㎡ 2층 233.72㎡ 3층 233.72㎡ 4층 93.61 ㎡ 철근콘크리트조23.68㎡

주변

학군

• 128m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 357m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 525m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 739m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 747m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 836m · 광주고등학교 · 고등학교
• 842m · 충장중학교 · 중학교
• 913m · 살레시오여자중고등학교
• 1000m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1009m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1013m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1067m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 127m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74
• 139m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74
• 174m · 전남여고 · 1187-1, 419, 518, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 석곡87, 송암74, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 332m · 대인시장(동) · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 433m · 농장다리 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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