광주지법 2017타경11627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-14 · 경매접수
2. 17-07-17 · 경매개시결정
3. 17-10-13 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 1차 매각기일 · 최저가 34억 2968만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2904.99㎡ (878.8평)

토지면적

4018.60㎡ (1215.6평)

제시외면적

191.40

보증금

3억 4296만 (최저가의 10%)

청구금액

3695만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

평동산단로143번길

건물 · 대지권

건물

2904.99㎡ (878.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

월전동 964

호

2층

당사자

채권자

근로복지공단광주지역본부 외 3

채무자

주식회사 건아푸드 외 2

소유자

주식회사 건아푸드 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월전동 소재 "광주평동제2차일반산업단지" 내에 위치하며,<br />본건 주변은 공업나지, 중·소규모 공장 등이 위치한 산업단지로서, 주위환경은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 산업단지 내에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄하며, 공장용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약15m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 비행안전제6<br />구역(전술), 지방산업단지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 지상에 이동가능한 컨테이너박스 1동이 소재함.<br />②본건 지상에 이동가능한 저온창고 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) : 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬 내벽 : 판넬+스테인레스마감등<br /> 바닥 : 하드너마감+타일붙임등 창호 : 하이새시창임.<br />기호 2-나) : 기타강구조 기타지붕 단층 건물로서,<br /> 외·내벽 : 판넬 바닥 : 하드너마감임.<br />기호 3-라) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬 내벽 : 판넬<br /> 바닥 : 하드너마감+아스타일붙임등 창호 : 하이새시창임.<br />기호 4-마) : 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬 내벽 : 판넬+도배벽지등<br /> 바닥 : 하드너마감+아스타일붙임등 창호 : 하이새시창임.<br />기호 ㄱ), ㄹ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물임.<br />기호 ㄴ) : 철파이프조 아크릴지붕 단층 건물임.<br />기호 ㄷ) : 철파이프조 강판지붕 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) : 공장시설,<br />기호 2-나) : 냉동창고,<br />기호 3-라), 4-마) : 공장,<br />기호 ㄱ)-ㄹ) : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가), 3-라), 4-마) : 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ-ㄹ).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2-다) 강파이프구조 기타지붕 단층건물(24㎡, 공장(창고))은 소재불명임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

①본건 기계기구중 기호 1)-31), 33)-42), 44), 45)의 관리상태 및 제현상은<br /> 보통시됨.<br />②본건 기계기구중 기호 32), 43)은 소재불명함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

본건 기계기구는 광주광역시 광산구 월전동 964 소재 공장내에 소재하며, 동장소에서<br />실사하였음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월전동 964 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 평동산단로143번길 25 (월전동,가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 평동산단로143번길 25 (월전동,나동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 평동산단로143번길 25 (월전동,마동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 싱그린에프에스

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서광주세무서

근저당권자

농협은행 주식회사

배당요구권자

근로복지공단

임금채권자

근로복지공단광주지역본부

임차인

(주)더조은식품,김○○

임차인

(주)우리푸드

임차인

(주)우리푸드,김○○

임차인

(주)하나햄,김○○

채권자

서○○

채권자

서○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

주식회사 건아푸드

채무자겸소유자

주식회사건아푸드

채무자겸소유자

회생채무자 주식회사 건아푸드의 관리인 김명권

임차인현황

매각공고

• 18-05-08 · 광주광역시 광산구 월전동 964 · 공장용지 4018.6㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 18-05-08 · 광주광역시 광산구 평동산단로143번길 25 (월전동,가동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장시설 1층 629.56㎡ 2층 532.83㎡ 부속건물 기타강구조 기타지붕 단층 공장(냉동창고) 98㎡ 강파이프구조 기타지붕 단층 공장(창고) 24㎡(현황상 멸실됨) 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 18-05-08 · 광주광역시 광산구 평동산단로143번길 25 (월전동,나동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 338.88㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음
• 18-05-08 · 광주광역시 광산구 평동산단로143번길 25 (월전동,마동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 831.5㎡ 2층 282.82㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음 제시외-창고 판넬조 판넬지붕단층 24.5㎡ -창고 철파이프조 아크릴지붕단층 100.8㎡ -창고 철파이프조 강판지붕단층 63.0㎡ -창고 판넬조 판넬지붕단층 3.1㎡ -기계·기구 냉장, 냉동설비 외 42점 (기호 32번 하강이송베어, 43번 400라인 스파이널 후리저 소재불명)포함(감정평가서 참조)

주변

학군

• 1355m · 광주평동초등학교 · 초등학교

버스

• 335m · 평동산단로 · 송정100
• 380m · 평동산단로 · 송정100
• 447m · 아르네코리아 · 송정100
• 495m · 평동산단7번로입구 · 송정93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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