광주지법 2017타경12316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-26 · 경매접수
2. 17-07-27 · 경매개시결정
3. 17-10-20 · 배당요구종기
4. 18-06-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2980만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7443만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

수등로123번길

건물 · 대지권

건물

84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

123

호

25층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

임현철

소유자

조아란 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "수완중학교" 서측 인근에 위치한 수완한양수자<br />인아파트 102동 11층 내에 소재하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 상업용 건부지 등으로<br />형성되어 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 11층 1104호(타워형 남향 및 서향,<br />계단식)로서,<br />외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 화강석 붙임,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />바닥 : 장판지마감 등,<br />창호 : 하이새시이중창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(1,000kg, 15인승),<br />주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건까지 제반차량 출입이 용이한 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 단지내 주차장<br />시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로123번길 75, 102동 11층1104호 (신가동,수완한양수자인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사(광주지법17카단1929)

가압류권자

서울보증보험주식회사(서울중앙지법17카단41150)

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

가처분권자

광주신용보증재단

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

근저당권자

유○○

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

케이비캐피탈 주식회사

소유자

조○○

승계인

유앤에스제이차유동화전문 유한회사

채권자

농협은행 주식회사

채권자

유앤에스제이차유동화전문 유한회사(승계전 농협은행 주식회사)

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-21 · 광주광역시 광산구 수등로123번길 75, 102동 11층1104호 (신가동,수완한양수자인아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 345.8391㎡ 2층 345.8391㎡ 3층 442.9788㎡ 4층 442.9788㎡ 5층 442.9788㎡ 6층 442.9788㎡ 7층 442.9788㎡ 8층 442.9788㎡ 9층 442.9788㎡ 10층 442.9788㎡ 11층 442.9788㎡ 12층 442.9788㎡ 13층 442.9788㎡ 14층 442.9788㎡ 15층 442.9788㎡ 16층 442.9788㎡ 17층 442.9788㎡ 18층 442.9788㎡ 19층 442.9788㎡ 20층 442.9788㎡ 21층 442.9788㎡ 22층 442.9788㎡ 23층 442.9788㎡ 24층 442.9788㎡ 25층 442.9788㎡ 철근콘크리트구조 84.6075㎡ (공유자 임현철 지분 2분의 1 전부, 공유자 조아란 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 347m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 391m · 수완중학교 · 중학교
• 418m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 610m · 명진고등학교 · 고등학교
• 761m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 930m · 수완하나중학교 · 중학교
• 941m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 1012m · 선창초등학교 · 초등학교
• 1018m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1076m · 운남중학교 · 중학교
• 1086m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1094m · 운남초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 수완모아엘가 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 336m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 368m · 수완아름공원 · 수완49
• 369m · 수완모아엘가 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 385m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다