광주지법 2017타경12415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-27 · 경매접수
2. 17-07-28 · 경매개시결정
3. 17-10-20 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3547만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

336.36㎡ (101.7평)

토지면적

270.00㎡ (81.7평)

제시외면적

없음

보증금

3354만 (최저가의 10%)

청구금액

81만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

336.36㎡ (101.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

학동 621-1

호

3층

당사자

채권자

이남례

채무자

한형례

소유자

한형례

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "조선대학교병원" 남측 인근에 위치하고 있는<br /> 주거용 부동산으로서 주위는 단독주택과 다가구주택 밀집지대, 일부 소규모의 아<br /> 파트지대, 노변을 따라 형성된 점포 및 상가지대 등이 혼재하여 있는 지역으로서,<br /> 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 남문로 등 주요도로가 지나<br /> 고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되<br /> 는 교통여건임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 부정형태의 다소 완만한 경사지에 위치한 토지로서, 기준시점 현재<br /> 다가구주택 부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)임. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "부동산종합증명서" 등 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 인조대리석재 붙임 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 다가구(다중)주택으로 이용중에 있음. <br />(후첨의 지적 및 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 의견란 I절의 5항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 학동 621-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 학동 621-1 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

안○○

임차인

염○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-02 · 광주광역시 동구 학동 621-1 · 대 270㎡
• 18-05-02 · 광주광역시 동구 학동 621-1 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택(다중주택) 1층 81.78㎡ 2층 123.79㎡ 3층 123.79㎡ 제시외-창고 판넬조슬래브및일부판넬지붕단층 7.0㎡ 0

주변

학군

• 411m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 540m · 조선대학교 · 대학교
• 661m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 701m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 745m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 753m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1023m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1118m · 살레시오여자중고등학교
• 1156m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1156m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1174m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1311m · 광주남초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 조선대병원 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 149m · 조선대병원 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 235m · 학동증심사입구역 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 271m · 학동증심사입구역 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 첨단09, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 338m · 남광주사거리 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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