광주지법 2017타경12453-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-28 · 경매접수
2. 17-07-28 · 경매개시결정
3. 17-10-27 · 배당요구종기
4. 17-12-05 · 1차 매각기일 · 최저가 8079만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.67㎡ (28.6평)

토지면적

105.00㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

807만 (최저가의 10%)

청구금액

3982만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

94.67㎡ (28.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

계림동 238-23

호

2층

당사자

채권자

현대건설 주식회사

채무자

김용원

소유자

김용원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 주택 등이 소재하는 기존주택지대로 일반적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<br /> 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 시장(2013-05-31)(전통상업보존구역), 시장(전통상업보존구역), 상대보호구역(광주고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프란체스카유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건으로서,<br /> 외벽 : 타일붙임마감 + 모르타르위페인팅마감 + 돌붙임마감 등,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 바닥 : 장판지마감 등, <br /> 창호 : 알루미늄새시 + 목재이중창호임.<br /> 기호 나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br /> 벽체 : 모르타르위페인팅마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1,2층 : 주택<br /> 기호 나) 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) 조적조 슬래브지붕, 보일러실 약 1.4㎡<기호 가) 2층소재>

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 계림동 238-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 중앙로290번길 14-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구(미)

임차인

김○○

채권자

현대건설 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-05 · 광주광역시 동구 계림동 238-23 · 대 105㎡
• 17-12-05 · 광주광역시 동구 중앙로290번길 14-12 · 시멘벽돌조 스라브즙 2층주택 1층 53.19㎡ 2층 39.27㎡ 부속건물 세멘벽돌조 스라브즙 단층건변소 0.81㎡ 제시외-보일러실 조적조 1.4㎡

주변

학군

• 198m · 광주고등학교 · 고등학교
• 372m · 계림초등학교 · 초등학교
• 543m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 558m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 602m · 충장중학교 · 중학교
• 652m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 732m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 921m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 953m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1132m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1211m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1269m · 학교법인 동강학원

버스

• 161m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 187m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 395m · 계림초교후문 · 금남55
• 413m · 계림초교후문 · 금남55
• 432m · 대인시장(동) · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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