광주지법 2017타경12736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-01 · 경매접수
2. 17-08-02 · 경매개시결정
3. 17-10-23 · 배당요구종기
4. 18-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2156만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.68㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

2300만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

동계천로

건물 · 대지권

건물

23.68㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

105

호

4층

당사자

채권자

임채원

채무자

주식회사 성신랜드

소유자

주식회사 성신랜드

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 장동 소재 전남여자고등학교 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 기존주택지대 및 주택 및 상가지대가 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하고 본건까지 제반 차량의 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제203호, 제303호, 제103호, 제102호로서,<br />외벽:몰탈페인팅,<br />내벽:벽지 및 타일마감,<br />창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 오피스텔 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭12미터 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 남동측으로 노폭6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만)(접함), 시장(전통상업보존구역), 중로3류(폭12M-15M)(접함), 상대보호구역(전남여고){교육환경 보호에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(2016-07-01)(광주학생독립운동발상지){문화재보호법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 동계천로 105, 2층203호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 동구 동계천로 105, 3층303호 · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 동구 동계천로 105, 1층103호 · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 동구 동계천로 105, 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주광역시동구

교부권자

광주세무서

근저당권자

광주어룡신용협동조합(변경전:어룡신용협동조합)

압류권자

광주세무서

임차권자

김○○

임차권자

임○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

민○○

임차인

임○○

전세권자

김○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

주식회사 성신랜드

임차인현황

매각공고

• 18-06-07 · 광주광역시 동구 동계천로 105, 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 오피스텔 및 사무소 지하1층 73.38㎡ 1층 221.48㎡ 2층 233.72㎡ 3층 233.72㎡ 4층 93.61 ㎡ 철근콘크리트조23.68㎡

주변

학군

• 134m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 363m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 518m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 739m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 747m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 841m · 광주고등학교 · 고등학교
• 842m · 충장중학교 · 중학교
• 905m · 살레시오여자중고등학교
• 994m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1006m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1015m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1059m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 121m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74
• 132m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74
• 177m · 전남여고 · 1187-1, 419, 518, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 석곡87, 송암74, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 339m · 대인시장(동) · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 427m · 농장다리 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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