광주지법 2017타경12811-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-01 · 경매접수
2. 17-08-02 · 경매개시결정
3. 17-10-26 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7536만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2921.00㎡ (883.6평)

제시외면적

없음

보증금

1753만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3599만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용산동 587

당사자

채권자

조OO

채무자

이훈구

소유자

이훈구

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)-4)는 광주광역시 동구 용산동 소재 "화산제" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 용산IC 및 자연마을, 농경지 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),3),4) : 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.<br />기호 2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 소폭의 포장농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),4) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.<br />기호 2),3) : 자연녹지지역(2016-03-25), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3) 지상에 연고미상의 분묘 및 감정평가외 이동 및 철거가 용이한 컨테이너박스가 소재하며, 본건 기호 3),4) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 수목(감나무)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 5)는 광주광역시 남구 진월동 소재 "동성고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 동성고등학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 11층 1103호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비(화재경비 등), 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

--

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<br /><교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 용산동 587 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 동구 용산동 587-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 광주광역시 동구 용산동 587-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 광주광역시 동구 용산동 588 · 토지 · 답
• 목록 5 · 광주광역시 남구 서문대로622번길 7, 309동 11층1103호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

장OO

가등기권자

장○○

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남광주농업협동조합

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

지상권자

남OOOOOOOO

지상권자

남광주농업협동조합

채권자

조OO

채권자

조○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-02 · 광주광역시 동구 용산동 587 · 답 160㎡
• 18-05-02 · 광주광역시 동구 용산동 587-1 · 도로 16㎡
• 18-05-02 · 광주광역시 동구 용산동 587-3 · 답 1721㎡
• 18-05-02 · 광주광역시 동구 용산동 588 · 답 1024㎡

주변

학군

• 860m · 광주진남중학교 · 중학교
• 950m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1161m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 1174m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1239m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1248m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 1460m · 광주유안초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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