광주지법 2017타경12873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-02 · 경매접수
2. 17-08-03 · 경매개시결정
3. 17-10-23 · 배당요구종기
4. 18-02-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.19㎡ (10.3평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

34.19㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1130만 (최저가의 10%)

청구금액

2939만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

송도로212번길

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송정동 202 · 34.19㎡ (10.3평)

호

9층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이재홍

소유자

이재홍

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송광중학교" 남동측 인근에 위치한 대화아파트 101동 8층 808호로서 주변은 아파트 단지, 학교 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반여건상 교통조건 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상9층, 지하1층 건물(사용승인일자 : 1998. 03. 05) 내 8층 808호(계단식, 남서향)로,<br />·외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br />·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, <br />·창호 : 알루미늄 새시 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 기준시점 현재 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 주진입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1),(6),(7) 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(1-24)(접합), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />(2) ,(5) 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />(3) 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />(4) 제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"집합건물 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 소재지번은 202번지 외 6필지(213-3, 213-5, 1145-59, 202-7, 202-5, 202-6)이나, 213-5번지가 2010. 03월에 213-5, 213-12로 분필됨에 따라 현황 소재지는 202번지 외 7필지(213-3, 213-5, 213-12, 1145-59, 202-7, 202-5, 202-6)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송정동 202 대화아파트 101동 8층808호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 광산구

근저당권자

주식회사 리드코프

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-07 · 광주광역시 광산구 송정동 202 대화아파트 101동 8층808호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 아파트 1층 573.24㎡ 2층 568.92㎡ 3층 568.92㎡ 4층 566.76㎡ 5층 566.76㎡ 6층 566.76㎡ 7층 566.76㎡ 8층 566.76㎡ 9층 141.69㎡ 지하층 529.56㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 172m · 송정초등학교 · 초등학교
• 179m · 송광중학교 · 중학교
• 896m · 도산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 1011m · 송정중학교 · 중학교
• 1219m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 261m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 262m · 송정초교 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
• 392m · 송정대덕아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정96, 지원45, 첨단40
• 403m · 금강1길 · 송정100, 송정19, 진곡196
• 422m · 송정대덕아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정96, 지원45, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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