광주지법 2017타경13166-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-08 · 경매접수
2. 17-08-10 · 경매개시결정
3. 17-11-06 · 배당요구종기
4. 18-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.53㎡ (8.9평)

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

토지면적

29.53㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우산동 1572-5 · 29.53㎡ (8.9평)

호

15층

당사자

채권자

윤수겸 외 1

채무자

주식회사 환서랜드

소유자

주식회사 환서랜드

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 “응암공원” 남동측 인근에 위치한 서라아파트 제103동 제2층 제206호[일련번호 가)],<br />광주광역시 북구 문흥동 소재 “문흥1동주민센터” 북동측 인근에 위치한 라인아파트 제107동 제4층 제406호[일련번호 나)], <br />광주광역시 북구 오치동 소재 “광주서산초등학교” 남서측 인근에 위치한 오치주공아파트 제204동 제13층 제1309호[일련번호 다)], <br />광주광역시 광산구 우산동 소재 “어등초등학교” 남서측 인근에 위치한 동산아파트 제103동 제4층 제403호[일련번호 라)], <br />광주광역시 북구 문흥동 소재 “문흥중앙초등학교” 남서측 인근에 위치한 문흥3차라인아파트 제301동 제18층 제1802호[일련번호 마)]이며,<br />주변은 아파트 단지 및 단독주택, 점포 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통 수단이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 5층 건 중 제103동 제2층 제206호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기 등,<br />창호 : 새시창호 등임.<br /><br />일련번호 나) 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건 중 제107동 제4층 제406호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기 등,<br />창호 : 새시창호 등임.<br />일련번호 다)철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 건 중 제204동 제13층 제1309호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기 등,<br />창호 : 새시창호 등임.<br /><br />일련번호 라) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제103동 제4층 제403호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기 등,<br />창호 : 새시창호 등임.<br /><br />일련번호 마) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 중 제301동 제18층 제1802호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기 등,<br />창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 마) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, E/V설비[일련번호 가)제외]등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 가), 라), 마) 사다리 평지, 나), 다) 부정형 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 가) - 마) 진출입로 개설되어 있으며, 단지내 아스팔트포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계동 764-2 서라아파트 103동 2층206호 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 문산로 61, 107동 4층406호 · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 북구 서하로194번길 15, 204동 13층1309호 (오치동,오치주공아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 우산동 1572-5 103동 4층403호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 광주광역시 북구 문흥동 1010-6 문흥3차라인아파트 301동 18층1802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

광주광역시북구

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

주○○

전세권자

주○○

채권자

윤○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

주식회사 환서랜드

임차인현황

매각공고

• 18-04-12 · 광주광역시 광산구 우산동 1572-5 103동 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 682.14㎡ 2층 677.64㎡ 3층 677.64㎡ 4층 677.64㎡ 5층 677.64㎡ 6층 677.64㎡ 7층 677.64㎡ 8층 677.64㎡ 9층 677.64㎡ 10층 677.64㎡ 11층 677.64㎡ 12층 677.64㎡ 13층 677.64㎡ 14층 677.64㎡ 15층 677.64㎡ 지하 610.5㎡ 철근콘크리트조 59.61㎡

주변

학군

• 145m · 어등초등학교 · 초등학교
• 261m · 하남중학교 · 중학교
• 371m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 639m · 월곡중학교 · 중학교
• 701m · 광산중학교 · 중학교
• 757m · 송우초등학교 · 초등학교
• 760m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 830m · 산정중학교 · 중학교
• 863m · 광주여자대학교
• 906m · 광주광역시 소방학교
• 931m · 산정초등학교 · 초등학교
• 967m · 영천초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 209m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 223m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40
• 334m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 348m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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