광주지법 2017타경14626-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-04 · 경매접수
2. 17-09-05 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 18-05-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3664만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

129.56㎡ (39.2평)

토지면적

32.55㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

366만 (최저가의 10%)

청구금액

2478만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

129.56㎡ (39.2평) · 단독주택

대지권

소태동 532-92

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

서진열

소유자

서진열

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 동구 소태동 “광주남초등학교” 북서측 인근에 위치하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 서측, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M - 12M)(접함), 소로2류(폭 8M -10M)(접함), 상대보호구역(광주남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 구조로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부타일마감 등<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등<br /> - 창 호 : 샷시 창호 임.<br /><br />본건 기호2-나는 시멘트 슬래브 지붕 2층 구조로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부타일마감 등<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등<br /> - 창 호 : 샷시 창호 임.<br /><br />본건 기호2-다는 시멘트 슬래브 지붕 단층 구조로서,<br /> - 내,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> - 창 호 : 샷시 창호 임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2-가는 주택으로, 본건 기호 2-나는 점포 및 주택으로, 본건 기호 2-다 는광(창고)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 2-가 및 2-나는 상하수도시설에 의한 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 소태동 532-92 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 남문로634번길 1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가처분권자

서울보증보험 주식회사

공유자

김○○

근저당권자

동복농업협동조합

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

양○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-10 · 광주광역시 동구 소태동 532-92 · 대 179㎡ (공유자 서진열 지분 2/11 지분 전부)
• 18-05-10 · 광주광역시 동구 남문로634번길 1 · 시멘트 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 67.76㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 점포 및 주택 1층 36.69㎡ 2층 22.47㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층광 2.64㎡ (공유자 서진열 지분 2/11 지분 전부)

주변

학군

• 212m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 377m · 무등중학교 · 중학교
• 400m · 방송통신고등학교
• 404m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 820m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 951m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1014m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1115m · 운림중학교 · 중학교
• 1155m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1488m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1499m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 117m · 광주남초교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 132m · 동구문화센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 161m · 광주남초교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 173m · 동구문화센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 194m · 빛고을복지회관 · 봉선76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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