광주지법 2017타경16103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-28 · 경매접수
2. 17-09-29 · 경매개시결정
3. 18-01-08 · 배당요구종기
4. 18-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 7581만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.78㎡ (19.3평)

토지면적

90.00㎡ (27.2평)

제시외면적

26.10

보증금

758만 (최저가의 10%)

청구금액

1063만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

산수길

건물 · 대지권

건물

63.78㎡ (19.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

산수동 396-12

호

단층

당사자

채권자

롯데카드 주식회사

채무자

김보수

소유자

김보수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 “광주광역시립 산수도서관” 서측 도로 건너편의<br /> 일반주택지대에 위치하며, 부근은 주로 기존주택이고 근래 신축된 다세대 및 단독주택 <br /> 일부 산재하는 일반주택지대로, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 동측 인근 "산수오거리"에 시내버스정류장이 위치하는 등<br /> 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근이 남향 완경사지대로 인접지와 다소의 등고차이 있는 사다리형으로, <br /> 단독주택(공가 상태) 부지이나 내부에 상당량의 폐기물이 방치되어 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 6-7미터의 경사진 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8ㅡ 미만)(접함), 시장(전통상업보존구역).<br /> 상대보호구역(산수초등학교), 상대보호구역(충장중학교), 정비구역(주거환경개선).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(주택) 연와조 시멘트기와지붕 단층(사용승인일 미상)으로, <br /> 외벽 : 연와쌍기 및 타일 붙임<br /> 내벽 : 몰탈 마감 및 지붕틀 노출 등<br /> 창호 : 목재 창호 마감 임.<br /><br /> (문간) 블럭조 시멘트기와지붕 단층으로,<br /> 벽체 : 몰탈 및 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샛시 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(주택) 내부 반자부분이 철거된 공가 상태이며, 상당량의 폐기물이 방치되어 있음.<br /><br /> (문간) 창고 및 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 상하수도 시설되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

벽돌조(벽체이용) 슬레이트 및 썬라이트지붕, 약 26.1㎡, 차양

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공가 상태로, 임대 유무는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 396-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 산수길 5-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 동구

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

근저당권자

서창농업협동조합

채권자

롯데카드 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-14 · 광주광역시 동구 산수동 396-12 · 대 90㎡
• 18-03-14 · 광주광역시 동구 산수길 5-1 · 연와조 시멘와즙 단층주택 35.04㎡ 부속건물 시멘부로크조 시멘와즙 단층문간 2.64㎡ 제시외-차양 벽돌조 슬레이트 및 썬라이트지붕 26.1㎡

주변

학군

• 168m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 169m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 259m · 충장중학교 · 중학교
• 722m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 724m · 광주고등학교 · 고등학교
• 857m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 865m · 계림초등학교 · 초등학교
• 905m · 살레시오여자중고등학교
• 917m · 동산초등학교 · 초등학교
• 930m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 951m · 장원초등학교 · 초등학교
• 977m · 율곡초등학교 · 초등학교

버스

• 302m · 산수동우체국 · 금남55
• 342m · 산수시장 · 1187, 1187-1
• 368m · 산수오거리 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡28, 지원15
• 370m · 법원입구 · 1187, 1187-1, 금남55, 봉선27, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡28, 지원15
• 372m · 산수시장 · 1187, 1187-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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