광주지법 2017타경16684-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-17 · 경매접수
2. 17-10-17 · 경매개시결정
3. 18-01-08 · 배당요구종기
4. 18-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.93㎡ (29.9평)

건물면적

132.90㎡ (40.2평)

토지면적

98.93㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 395만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

건물 · 대지권

건물

132.90㎡ (40.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운림동 570 · 98.93㎡ (29.9평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

합OOO OOOO 외 1

소유자

합OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 운림동, 남구 진월동, 남구 월산동, 북구 양산동, 북구<br />연제동에 산재하며 주위는 주택지대, 미개발지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 되나 기호 12) - 16)은 다소<br />불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대부분 부정형으로,<br />1), 7) : 도로<br />2) - 5), 12) - 16) : 전<br />8), 9) : 임야, 일부 묘지<br />10), 11) : 주거나지 <br />15) : 부속건물 부지

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) , 7) : 도로<br />2), 3), 8), 10), 12) - 16) : 맹지<br />4), 5), 9) : 남측으로 도로에 접함<br />11) : 서측으로 도로에 접함<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1), 2), 4) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<br />3), 5) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 현상변경허가대상구역<br />7) : 제2종.제3종일반주거지역, 소로1류(저촉),소로2류(저촉), 상대.절대보호구역,<br /> 전술항공작전기지의비행안전제3구역<br />8) : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역,근린공원(저촉),소로1류(저촉), 상대보호구역, <br /> 전술항공작전기지의비행안전제3구역<br />9) : 자연녹지지역, 근린공원, 상대보호구역, 전술항공작전기지의비행안전제3구역<br />10), 11) :제3종일반주거지역, 상대보호구역<br />12) : 제1종.제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 상대보호구역<br />13) - 16) : 제1종일반주거지역, 상대보호구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"의견서" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일부 공부상 지목과 현 이용상황이 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 광명샤인빌 101동 내에 위치하고 주위는<br />아파트, 단독주택, 학교 등의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 1층 102호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.<br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />창호 : 샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 진입로 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 7 · 광주광역시 북구 양산동 283-86 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 광주광역시 북구 연제동 산3-13 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 광주광역시 북구 양산동 산125-18 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

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부동산표시목록

가압류권자

당OOOOOOO

가압류권자

당진기업주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유OOOOOOO

가압류권자

유진기업주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주택도시보증공사

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가처분권자

신보2015제4차유동화전문 유한회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

광주광역시 동구

교부권자

광주광역시북구청

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

목OO

교부권자

목○○

교부권자

북OOOOO

교부권자

북광주세무서

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

교부권자

주식회사 다인디앤씨

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주식회사케이원건설

배당요구권자

고OOO OOOO

배당요구권자

고려산업 주식회사

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

당OOO OOOO

배당요구권자

당진기업 주식회사

배당요구권자

임OO

배당요구권자

임○○

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주식회사 다인디앤씨

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

배당요구권자

허OO

배당요구권자

허○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단광주서부지사

임차인

신OO

임차인

신○○

지상권자

주OOO OOOO

지상권자

주식회사 우리은행

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

합OOO OOOO

채무자겸소유자

합자회사 광명주택

임차인현황

매각공고

• 18-06-05 · 광주광역시 동구 운림동 570 광명샤인빌 101동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 351.3894 ㎡ 2층 334.4934 ㎡ 3층 334.4934 ㎡ 4층 334.4934 ㎡ 5층 334.4934 ㎡ 6층 334.4934 ㎡ 7층 334.4934 ㎡ 8층 326.0934 ㎡ 9층 310.7934 ㎡ 10층 237.6862 ㎡ 지하1층 187.513 ㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지하주차장, 전기실, 재활용창고, 기계실, 경비실, 엠디에프실 1,144.3054 ㎡ 철근콘크리트구조 132.90 ㎡

주변

학군

• 219m · 운림중학교 · 중학교
• 413m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1096m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 1166m · 방송통신고등학교
• 1330m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1389m · 조선대학교 · 대학교
• 1405m · 무등중학교 · 중학교

버스

• 304m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 316m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 335m · 동산마을입구 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54
• 493m · 학운초교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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