광주지법 2017타경16714-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-17 · 경매접수
2. 17-10-18 · 경매개시결정
3. 18-01-11 · 배당요구종기
4. 18-10-04 · 3차 매각기일 · 최저가 42억 4032만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4148.21㎡ (1254.8평)

토지면적

654.66㎡ (198.0평)

제시외면적

없음

보증금

4억 2403만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 7797만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

4148.21㎡ (1254.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

금남로5가 5

호

15층

당사자

채권자

금OOO OOOO 외 5

채무자

주OOO OOOOOOO OOOOOO 외 3

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 금남로5가 소재 KEB하나은행 북서측 인근에 위치하는<br /> 송원빌딩 101동 1층 101호 외 13개호[기호(가-하)]이며, 주변은 상업업무시설 <br /> 및 근린생활시설 등이 밀집하는 상업지대로서 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량통행이 빈번한 대로변이며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철입구가 소재하고<br /> 있어 대중교통수단이용은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 1층 101호 외 13개호<br /> [기호(가-하)]로서,<br /> 외벽 ; 강화유리 마감 등<br /> 내벽 : 인테리어 마감 등<br /> 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가, 나) : 은행(공실)<br /> 기호(다) : 사무실<br /> 기호(라) : 사무실(공실)<br /> 기호(마) : 사무실(일부 공실)<br /> 기호(바) : 사무실<br /> 기호(사) : 사무실(일부 공실)<br /> 기호(아) : 사무실(공실)<br /> 기호(자) : 사무실<br /> 기호(차-파) : 사무실(공실)<br /> 기호(하) : 사무실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소방설비, E/V설비, 화재경보기, 주차설비 등이 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지로서, 업무용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계는 확인할 수 없었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 7층701호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 11 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 8층801호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 12 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 9층901호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 13 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 10층1001호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 14 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 11층1101호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 15 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 12층1201호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 16 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 13층1301호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 17 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 14층1401호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 광주광역시 동구 금남로5가 143-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 동구 충장로5가 38-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 1층101호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 2층201호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 3층301호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 4층401호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 5층501호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 9 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 6층601호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

공유자

주OOO OOOOOOOO

공유자

주식회사 동양상호저축은행

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시동구

근저당권자

금OOO OOOO

근저당권자

금광기업 주식회사

근저당권자

미OOOOOOOOO(O OOOOOO OOOO)

근저당권자

미래에셋대우주식회사(구 미래에셋증권 주식회사)

근저당권자

미래에셋증권 주식회사

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 대아건설

근저당권자

주식회사 온세투어여행사

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광주광역시 동구

임차인

(유)OOOOOOOOOO

임차인

(유)금남지하상가,고○○

임차인

(주)OO

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO

임차인

(주)대아건설

임차인

(주)영풍

임차인

(주)온세투어여행사,이○○

임차인

(주)원진엔지니어링

임차인

(주)지썬스,이○○

임차인

광OOOO(O)OOOO

임차인

광양신항만(주),이○○

임차인

미OOOOOOOO

임차인

미래공인회계사무소

임차인

삼OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

삼덕회계법인광주분사무소,장○○

임차인

송OOO(O)OOOO

임차인

송○○○(주),박○○

전세권자

삼OOOOO

전세권자

삼덕회계법인

전세권자

송OOO OOOO

전세권자

송원제이 주식회사

전세권자

인OOOOOOO(O OOOO OO)

전세권자

인우건설주식회사(구 주식회사 영풍)

전세권자

주OOO OOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

전세권자

주식회사 영풍

전세권자

주식회사 원진엔지니어링건축사사무소

전세권자

주식회사 지썬스

전세권자

최OO

전세권자

최○○

채권자

금OOO OOOO

채권자

금광기업 주식회사

채권자

미OOOOO OOOO

채권자

미래에셋대우 주식회사

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자

주OOO OOOOOOO OOOOOO

채무자

주식회사 원진엔지니어링 건축사사무소

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 송원산업

임차인현황

매각공고

• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 · 대 348.7㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 7층701호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 323.843㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 8층801호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 293.993㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 9층901호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 323.843㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 10층1001호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 323.843㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 11층1101호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 293.993㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 12층1201호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 320.513㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 13층1301호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 320.513㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 14층1401호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 290.663㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 143-5 · 대 219.1㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 충장로5가 38-5 · 대 125㎡ (공유자 주식회사 송원산업지분 970분의 674)
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 1층101호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 181.38㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 2층201호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 239.95㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 3층301호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 293.993㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 4층401호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 323.843㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 5층501호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 293.993㎡
• 18-10-04 · 광주광역시 동구 금남로5가 129 101동 6층601호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 주차장,기계실,전기실,은행,사무실,직업훈련소 1층 321.37㎡ 2층 337.94㎡ 3층 418.77㎡ 4층 418.77㎡ 5층 418.77㎡ 6층 418.77㎡ 7층 418.77㎡ 8층 418.77㎡ 9층 418.77㎡ 10층 418.77㎡ 11층 418.77㎡ 12층 415.44㎡ 13층 415.44㎡ 14층 415.44㎡ 15층 412.18㎡ 지하1층 439.16㎡ 지하2층 236.08㎡ 지하3층 392.08㎡ 철골,철근콘크리트조 323.843㎡

주변

학군

• 459m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 610m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 688m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 820m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1046m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1050m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1145m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1164m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1270m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1282m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1338m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1388m · 무진중학교 · 중학교

버스

• 27m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 176m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 229m · 금남로5가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 수완49, 용전184, 운림51, 첨단09, 첨단95
• 273m · 충장치안센터 · 금남55, 금남59, 대촌70, 매월06, 문흥80, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 274m · 금남로5가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 수완49, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다