경매· 상가
광주지법 2017타경17359-3
광주광역시 광산구 장신로 337, 1층103호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5064만1.2천만/평· 감정가 2억 6900만 (56%)
담당계4계062-239-1614(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5064만감정가 대비 56%
- 감정가
- 2억 6900만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5064만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 5064만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 41.60㎡ (12.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1506만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 20억 8843만
- 담당계
- 4계 · 062-239-1614(지법253호)
- 도로명주소
- 장신로
건물 · 대지권
- 건물
- 41.60㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 337
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주보건대학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 고등학교, 대학교, 역사문화공원, 단독주택, 상업용건물 등으로 이루어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통<br />이용사정은 양호시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 4층 건내 1층 101호, 102호, 103호, 105호, 106호,107호, 2층 201호, 202호로,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위수성페인팅, 타일붙임,<br /> 내벽 : 시멘몰탈 타일 등, <br /> 창호 : 새시창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공히 점포로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 소화, 승강기설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로 상업용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 왕복 6차로, 남서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 각각 접해 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-12-14 | sd | 2018.12.14 송달간주 |
| 18-12-14 | sd | 2018.12.14 송달간주 |
| 18-12-12 | sd | 2018.12.13 송달간주 |
| 18-12-12 | sd | 2018.12.13 송달간주 |
| 18-12-11 | sd | 2018.12.12 송달간주 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.07 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.11 폐문부재 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.12 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.07 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.11 폐문부재 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 이사불명 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.10 폐문부재 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.07 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.11 폐문부재 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.07 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.19 도달 |
| 18-11-12 | mg | 2018.11.12 발급 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.19 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-05-25 | sd | 2018.06.01 도달 |
| 17-11-11 | sd | 2017.11.13 도달 |
| 17-11-11 | sd | 2017.11.13 도달 |
| 17-10-31 | sd | 2017.11.08 폐문부재 |
| 17-10-31 | sd | 2017.11.08 폐문부재 |
| 17-10-31 | sd | 2017.11.03 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층101호 · 집합건물 · 교육연구시설
목록 2 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층102호 · 집합건물
목록 3 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층103호 · 집합건물
목록 4 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층105호 · 집합건물
목록 5 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층106호 · 집합건물
목록 6 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층107호 · 집합건물
목록 7 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 2층201호 · 집합건물 · 교육연구시설
목록 8 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 2층202호 · 집합건물 · 교육연구시설
현황조사
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 점포 | 전부 | 30,000,000 | 2011.11~현재 |
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| (주)넥스파스템 | 점포 | 전부 | 미상 | 2012년~현재 |
| 양○○ | 점포 | 전부 | 20,000,000 | 2017.03~현재 |
| 이○○ | 점포 | 전부 | 30,000,000 | 2017.09~현재 |
| 케이에너지(주),조○○ | 점포 | 전부 | 20,000,000 | 2014.07~현재 |
| 백○○○ | 점포 | 전부 | 미상 | 2014년~현재 |
| 이○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농협은행 주식회사
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 주식회사 넥스파시스템
교부권자 광OOOOOO
교부권자 광OOOOOOO
교부권자 광주광역시광산구
교부권자 광주광역시남구
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국민건강보험공단 광주동부지사
교부권자 서OOOOO
교부권자 서광주세무서
배당요구권자 주식회사 넥스파시스템
소유자 김OO
소유자 김○○
압류권자 광OOOO OOO
압류권자 광주광역시 광산구
임차권자 이○○
임차인 (주)OOOOO
임차인 (주)넥스파스템
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 백OOO
임차인 백○○○
임차인 안OO
임차인 안○○
임차인 양OO
임차인 양○○
임차인 이OO
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 케OOOO OOOO
임차인 케이에너지 주식회사
임차인 케이에너지(주),조○○
채권자 영OOOOOOOOO
채권자 영광함평신용협동조합
채무자겸소유자 위OO
채무자겸소유자 위○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 전부 | 2017.04.27 | 2017.03~현재 | 20,000,000 | |
| 양○○ | 1층 103호(4 3.2㎡) | 2017.04.27. | 2017.03.30.부 터 2018.03.29.까 지 | 20,000,000 | 2018.01.04 |
매각공고
18-09-28 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 교육연구시설 1층 540.9475㎡ 2층 610.1942㎡ 3층 599.7016㎡ 4층 612.8267㎡ 철근콘크리트구조 41.6㎡ (공유자 김유선지분 2분의1 지분 전부 및 공유자 위태준지분 2분의1 지분 전부)
당사자
- 채권자
- 영OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 위OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 3
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 307m진흥중·고등학교고등학교
- 326m용연학교
- 359m전남공업고등학교고등학교
- 561m신창중학교중학교
- 575m신창초등학교초등학교
- 761m수문초등학교초등학교
- 988m신가중학교중학교
- 1192m선창초등학교초등학교
- 1267m광주전자공업고등학교고등학교
- 1302m풍영초등학교초등학교
- 1430m남부대학교대학교
버스
- 48m전남공고운림51, 첨단94
- 72m전남공고운림51, 첨단94
- 171m전남공고입구녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
- 202m전남공고입구녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 장성100, 진원100, 첨단192
- 272m보건대후문운림51, 첨단40, 첨단94
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층103호
- 감정가
- 2억 6900만
- 최저가
- 1억 5064만 (56%)
- 건물면적
- 41.60㎡ (12.6평)
- 기일
- 18-09-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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