경매 · 상가
광주지법 2017타경17359-5
광주광역시 광산구 장신로 337, 1층106호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층106호
- 감정가
- 2억 3400만
- 최저가
- 1억 483만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 38.07㎡ (11.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 910만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 483만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 38.07㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1048만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 20억 8843만
- 담당계
- 4계 · 062-239-1614(지법253호)
- 도로명주소
- 장신로
건물 · 대지권
- 건물
- 38.07㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 337
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 영OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 위OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 3
상세
법원 서류 · 매각기일 18-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주보건대학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 고등학교, 대학교, 역사문화공원, 단독주택, 상업용건물 등으로 이루어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통<br />이용사정은 양호시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 4층 건내 1층 101호, 102호, 103호, 105호, 106호,107호, 2층 201호, 202호로,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위수성페인팅, 타일붙임,<br /> 내벽 : 시멘몰탈 타일 등, <br /> 창호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공히 점포로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 소화, 승강기설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 평지로 상업용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남동측으로 왕복 6차로, 남서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 각각 접해 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-12-14 | sd | 2018.12.14 송달간주 |
| 18-12-14 | sd | 2018.12.14 송달간주 |
| 18-12-12 | sd | 2018.12.13 송달간주 |
| 18-12-12 | sd | 2018.12.13 송달간주 |
| 18-12-11 | sd | 2018.12.12 송달간주 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.07 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.11 폐문부재 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.12 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.07 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.11 폐문부재 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 이사불명 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.10 폐문부재 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.07 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.11 폐문부재 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.07 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-12-04 | sd | 2018.12.06 도달 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.19 도달 |
| 18-11-12 | mg | 2018.11.12 발급 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.19 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.18 도달 |
| 18-10-15 | sd | 2018.10.17 도달 |
| 18-05-25 | sd | 2018.06.01 도달 |
| 17-11-11 | sd | 2017.11.13 도달 |
| 17-11-11 | sd | 2017.11.13 도달 |
| 17-10-31 | sd | 2017.11.08 폐문부재 |
| 17-10-31 | sd | 2017.11.08 폐문부재 |
| 17-10-31 | sd | 2017.11.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층101호 · 집합건물 · 교육연구시설
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층102호 · 집합건물
- 목록 3 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층103호 · 집합건물
- 목록 4 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층105호 · 집합건물
- 목록 5 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층106호 · 집합건물
- 목록 6 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층107호 · 집합건물
- 목록 7 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 2층201호 · 집합건물 · 교육연구시설
- 목록 8 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 2층202호 · 집합건물 · 교육연구시설
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 점포 | 전부 | 30,000,000 | 2011.11~현재 |
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| (주)넥스파스템 | 점포 | 전부 | 미상 | 2012년~현재 |
| 양○○ | 점포 | 전부 | 20,000,000 | 2017.03~현재 |
| 이○○ | 점포 | 전부 | 30,000,000 | 2017.09~현재 |
| 케이에너지(주),조○○ | 점포 | 전부 | 20,000,000 | 2014.07~현재 |
| 백○○○ | 점포 | 전부 | 미상 | 2014년~현재 |
| 이○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농협은행 주식회사
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 주식회사 넥스파시스템
- 교부권자
- 광OOOOOO
- 교부권자
- 광OOOOOOO
- 교부권자
- 광주광역시광산구
- 교부권자
- 광주광역시남구
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단 광주동부지사
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 서광주세무서
- 배당요구권자
- 주식회사 넥스파시스템
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 김○○
- 압류권자
- 광OOOO OOO
- 압류권자
- 광주광역시 광산구
- 임차권자
- 이○○
- 임차인
- (주)OOOOO
- 임차인
- (주)넥스파스템
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 백OOO
- 임차인
- 백○○○
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 안○○
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 케OOOO OOOO
- 임차인
- 케이에너지 주식회사
- 임차인
- 케이에너지(주),조○○
- 채권자
- 영OOOOOOOOO
- 채권자
- 영광함평신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 위OO
- 채무자겸소유자
- 위○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 케이에 너지 주식회 사 | 전부 | 2014.08.18 | 2014.07.25 ~현재 | 20,000,000 · 월 440,000 | |
| 케이에 너지 주식회 사 | 1층 106호 | 2014.08.18. | 2014.07.25.부 터 현재까지 | 20,000,000 · 월 40만원 | 2018.01.18 |
매각공고
- 18-10-30 · 광주광역시 광산구 장신로 337, 1층106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 교육연구시설 1층 540.9475㎡ 2층 610.1942㎡ 3층 599.7016㎡ 4층 612.8267㎡ 철근콘크리트구조 38.07㎡ (공유자 김유선지분 2분의1 지분 전부 및 공유자 위태준지분 2분의1 지분 전부)
주변
학군
- 307m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
- 326m · 용연학교
- 359m · 전남공업고등학교 · 고등학교
- 561m · 신창중학교 · 중학교
- 575m · 신창초등학교 · 초등학교
- 761m · 수문초등학교 · 초등학교
- 988m · 신가중학교 · 중학교
- 1192m · 선창초등학교 · 초등학교
- 1267m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
- 1302m · 풍영초등학교 · 초등학교
- 1430m · 남부대학교 · 대학교
버스
- 48m · 전남공고 · 운림51, 첨단94
- 72m · 전남공고 · 운림51, 첨단94
- 171m · 전남공고입구 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
- 202m · 전남공고입구 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 장성100, 진원100, 첨단192
- 272m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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