광주지법 2017타경17588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-30 · 경매접수
2. 17-10-31 · 경매개시결정
3. 18-01-22 · 배당요구종기
4. 18-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.92㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

8116만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

첨단중앙로182번길

건물 · 대지권

건물

40.92㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

182

호

15층

당사자

채권자

비아신용협동조합

채무자

서순달

소유자

서순달

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주첨단병원" 동측 인근에 위치하는 에이엠시티센트럴파크 제4층 제409호이며, 주변은 공동주택 및 상업시설, 교육시설, 공원 등이 소재하는 주거 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 중 제4층 제409호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인트 및 돌붙임등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 바닥 : 강화마루 및 타일등 마감<br /> 창호 : 새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 공동주택 및 업무시설 건물부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터의 포장도로 및 보도블럭에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50, 4층409호 (쌍암동,에이엠시티센트럴파크) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 광산구

근저당권자

신○○

근저당권자

유○○

근저당권자

이○○

승계인

주식회사 다산파트너스대부

임차인

정○○

저당권부질권자

주식회사 참저축은행

채권자

비아신용협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-19 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50, 4층409호 (쌍암동,에이엠시티센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지1층 2547.8941㎡ 1층 658.0743㎡ 2층 1616.254㎡ 3층 1616.254㎡ 4층 1616.254㎡ 5층 1616.254㎡ 6층 1616.254㎡ 7층 1616.254㎡ 8층 1616.254㎡ 9층 1616.254㎡ 10층 1616.254㎡ 11층 1616.254㎡ 12층 1616.254㎡ 13층 1568.081㎡ 14층 1568.081㎡ 15층 1772.0768㎡ 철근콘크리트구조 40.9226㎡

주변

학군

• 100m · 조선대학교 첨단산학센터
• 488m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 717m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 844m · 정암초등학교 · 초등학교
• 845m · 광주과학기술원 · 대학교
• 847m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 944m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1079m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1208m · 미산초등학교 · 초등학교
• 1248m · 광주외국인학교
• 1317m · 월계중학교 · 중학교
• 1369m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 광주교통방송 · 문흥39, 봉선27, 첨단40
• 192m · 광주디자인진흥원 · 송정33
• 220m · 광주디자인진흥원 · 송정33
• 226m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 236m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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