광주지법 2017타경17861-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-03 · 경매접수
2. 17-11-06 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 19-07-11 · 4차 매각기일 · 최저가 27억 9104만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

720.00㎡ (217.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7910만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 2972만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

풍영철길로

건물 · 대지권

건물

720.00㎡ (217.8평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

20-5

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 11

채무자

농OOOOO OO OOOO 외 1

소유자

농OOOOO OO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "우산동중흥에스클래스리버티" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 등이 주를 이루는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상4층 건물 중 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 모르타르위페인팅마감 + 복합판넬마감 + 샌드코트마감 등,<br />내벽 : 모르타르위페인팅마감 + 타일마감 등,<br />바닥 : 타일마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(마켓올림)으로 이용 중이며, 기준시점 현재 휴업중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템 냉·난방설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 폭 약 15m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 지목이 1.‘답’(광주광역시 광산구 우산동 1363-20), 2.‘전’(동소 1364), 3.‘전’(동소 1566-3)이나, 토지대장상 모두 ‘대‘임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영철길로 20-5, 1층101호 · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 풍영철길로 20-5, 2층201호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOO)(OOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회(농신보)(08카단3280)

가압류권자

농업협동조합중앙회농림수산업자신용보증기금관리기관

가압류권자

농업협동조합중앙회농림수업자신용보증기금의관리기관

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

농협은행죽식회사

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

롯데푸드주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

전OO

근저당권자

전○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 광주은행

근저당권자

주식회사 삼호저축은행

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

승계인

에이치에프에프팔이 유동화전문유한회사

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

조OO

임금채권자

조○○

임차인

농OOOOOOOOOO(O)

임차인

농OOOOOOOOOO(O)OOOOOOOOO

임차인

농업회사법인이케이푸드(주)

임차인

농업회사법인이케이푸드(주)광주1호점,임○○

임차인

상OOOO(O)

임차인

상OOOO(O)OOOO

임차인

상상패밀리(주)

임차인

상상패밀리(주),임○○

전세권자

농OOOOOOOOOOOOOO

전세권자

농업회사법인이케이푸드주식회사

전세권자

영OOOOOOOOOO

전세권자

영엔터프라이즈주식회사

채권자

수OOO(OOO O OOOOOOOOOO)

채권자

수협은행(분할전 : 수산업협동조합중앙회)

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

에이치에프에프팔이 유동화전문유한회사(양도전:수협은행)

채권자

정OO

채권자

정○○

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사광주은행

채무자겸소유자

농OOOOO OO OOOO

채무자겸소유자

농업회사법인 올림 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-11 · 광주광역시 광산구 풍영철길로 20-5, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 운동시설 지하1층 1140.76㎡ 1층 863㎡ 2층 846.59㎡ 3층 846.59㎡ 4층 462.04㎡ 철근콘크리트구조 720㎡

주변

학군

• 360m · 월곡중학교 · 중학교
• 376m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 546m · 어등초등학교 · 초등학교
• 567m · 송우초등학교 · 초등학교
• 632m · 광산중학교 · 중학교
• 851m · 하남중학교 · 중학교
• 907m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1047m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1048m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1372m · 금구중학교 · 중학교
• 1387m · 운남고등학교 · 고등학교
• 1413m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 월곡초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 123m · 월곡초등학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 285m · 월곡중학교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 355m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 358m · 송우초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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