광주지법 2017타경19294-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-30 · 경매접수
2. 17-12-14 · 경매개시결정
3. 18-03-16 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5929만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.22㎡ (2.8평)

건물면적

36.27㎡ (11.0평)

토지면적

9.22㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

36.27㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

쌍암동 689-5 · 9.22㎡ (2.8평)

호

12층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주우편집중국 북측 인근에 위치한 다원오피<br /> 스텔 6층 - 8층 내에 위치하며, 주위는 관공서 및 숙박시설, 유흥업소, 점포, 오피스<br /> 텔, 공원 등이 혼재한 상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내버스승강장 인근이며 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 제반교통조건은 무<br /> 난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 중 6층-8층으로,<br /> 외벽 : 화강석치장 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈페인트 및 벽지도배 등.<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.위생설비, 도시가스 개별난방설비 및 단지 내 승강기설비, 차량승강기설비, 소방<br /> 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 15미터, 서측으로 약 6미터 포장도로 양면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 6층607호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 10 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 8층806호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 11 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 8층807호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 12 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 8층808호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 13 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 8층809호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 6층608호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 6층609호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 7층701호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 7층704호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 7층708호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 7층709호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 7층710호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 9 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 8층805호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

송OO

가압류권자

송○○

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

광주광역시

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

동OOOOO

교부권자

동수원세무서

근저당권자

나OOOOOOO

근저당권자

나주신용협동조합

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOOOOO

압류권자

광주광역시

압류권자

광주광역시광산구

임차권자

이OO

임차권자

이○○

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)유진크레인,구○○

임차인

고OO

임차인

고○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

정OOO(O)OOOOOOOOO

임차인

정우물류(주)광주영업소,장○○

임차인

한OO

임차인

한○○

점유자

고OO

점유자

고○○

채권자

정OO

채권자

정○○

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 씨엔에스개발

임차인현황

매각공고

• 19-03-07 · 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 7층708호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설(오피스텔) 1층 209.64㎡ 2층 690.32㎡ 3층 501.08㎡ 4층 501.08㎡ 5층 501.08㎡ 6층 501.08㎡ 7층 501.08㎡ 8층 501.08㎡ 9층 501.08㎡ 10층 501.08㎡ 11층 301.40㎡ 12층 301.40㎡ 지하층 164.14㎡ 철근콘크리트조 36.27㎡

주변

학군

• 329m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 423m · 조선대학교 첨단산학센터
• 907m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1210m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1227m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1243m · 월봉중학교 · 중학교
• 1265m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1267m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1311m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1330m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1363m · 신용중학교 · 중학교
• 1371m · 봉산중학교 · 중학교

버스

• 105m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 106m · 폭스존 · 금호46, 수완03, 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단92, 첨단94
• 227m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 285m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 297m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다