광주지법 2017타경20423-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-14 · 경매접수
2. 17-12-15 · 경매개시결정
3. 18-03-23 · 배당요구종기
4. 18-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

109.10㎡ (33.0평)

건물면적

148.40㎡ (44.9평)

토지면적

109.10㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

의재로

건물 · 대지권

건물

148.40㎡ (44.9평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

운림동 681 · 109.10㎡ (33.0평)

호

8층

당사자

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자

조계옥

소유자

조계옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 운림중학교 동측 인근에 위치한 무등스위트빌라 내에 위치하고, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 및 학교 등이 혼재한 주거지대로서 입지조건 등으로 보아 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 용이하며, 대중교통사정은 남측 인근에서 시내버스를 접할 수 있어 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건물 중 2층 201호로서, 남향이며, 1994.05.21.신축함.<br />외벽 ; 적벽돌치장쌓기<br />내벽 ; 벽지도배 등<br />창호 ; 칼라알미늄샤시창 및 목재유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소화전 설비, 홈오토메이션 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지대에 소재한 부정형으로서 자체지반 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 진입로가 개설되어 있으며, 서측으로 지하주차장 출입구 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 소로1류(접함), 상대보호구역, 현상변경허가대상구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 운림동 681 101동 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대한보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 한일은행

교부권자

광주광역시 동구청

교부권자

광주세무서

배당요구권자

서울보증보험 주식회사(변경전:대한보증보험 주식회사)

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

광주광역시 동구

압류권자

국(광주세무서)

압류권자

김○○

임차권자

최○○

임차인

최○○

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-18 · 광주광역시 동구 운림동 681 101동 2층201호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 8층 빌라 및 상가 제101동 1층 610.265㎡ 2층 509.04㎡ 3층 509.04㎡ 4층 509.04㎡ 5층 509.04㎡ 6층 509.04㎡ 7층 323㎡ 8층 87.3㎡ 지하층 745.89㎡ 철근 콘크리트조 148.40㎡

주변

학군

• 209m · 학운초등학교 · 초등학교
• 226m · 운림중학교 · 중학교
• 1068m · 방송통신고등학교
• 1271m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1271m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 1313m · 무등중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동산마을입구 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54
• 140m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 218m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 311m · 학운초교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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