광주지법 2017타경20980-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-27 · 경매접수
2. 17-12-28 · 경매개시결정
3. 18-03-19 · 배당요구종기
4. 18-08-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.43㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

수등로258번길

건물 · 대지권

건물

77.43㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

258

호

8층

당사자

채권자

주OOO OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(4)는 광주광역시 광산구 신창동 소재 "풍영초등학교" 남서측 인근<br /> 에 위치하고 있는 공동주택(동도엘림타운)내 제3층 301호 등 총4개호의 구분건물<br /> 로서, 주위는 아파트 등 동류형의 공동주택 밀집지대, 정비된 주택지대와 주상혼<br /> 용지대, 노변을 따라서 형성된 소규모의 점포와 상가지대 등이 혼재하여 있는 주<br /> 거지역으로서 공동주택으로서의 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 수등로, 신가지구 사거리 등<br /> 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체<br /> 적으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상8층건내의<br /> 3층 301호 등 총 4개호의 구분건물로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기, 대리석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(4) 모두 구분건물인 공동주택의 단위세대이나, 기준시점 현재 외부 세대<br /><br /><br /> 별 호출 인터폰과 내부 현관 세대별 인터폰 등이 작동 정지되어 있는 상태로 보아,<br /> 4개호 모두 공실로 추정되오니 추후 이에 대한 재확인이 필요할 것으로 사료됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형태에 가까운 다소간 완만한 경사지에 위치한 자체지반 평탄한 토지로서, 기<br /> 준시점 현재 공동주택 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 도로에 한면이 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 50, 3층301호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 50, 3층303호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 50, 4층401호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 50, 4층403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

북광주세무서

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농협은행 주식회사

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 광주은행

소유자

김OO

소유자

김○○

채권자

주OOO OO

채권자

주식회사 세움

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

주식회사 제이에스스틸

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-02 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 50, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 지하1층 73.8097㎡ 1층 29.3634㎡ 2층 252.6217㎡ 3층 263.2317㎡ 4층 263.2317㎡ 5층 263.2317㎡ 6층 263.2317㎡ 7층 263.2317㎡ 8층 216.1806㎡ 철근콘크리트구조 77.4349㎡

주변

학군

• 101m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 324m · 광주선광학교
• 517m · 진만초등학교 · 초등학교
• 618m · 신가중학교 · 중학교
• 776m · 선창초등학교 · 초등학교
• 999m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1180m · 수완중학교 · 중학교
• 1193m · 운남중학교 · 중학교
• 1220m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 1224m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1264m · 신창중학교 · 중학교
• 1341m · 수문초등학교 · 초등학교

버스

• 464m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 480m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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