광주지법 2017타경60704-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-13 · 경매접수
2. 17-02-14 · 경매개시결정
3. 17-05-02 · 배당요구종기
4. 17-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3982만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

398만 (최저가의 10%)

청구금액

439만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

장수길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장수동 171-1

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

곽종대

소유자

곽종대

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장수동 소재 “장상동마을” 내에 위치하며<br />주위는 도시근교 자연취락지대로 단독주택, 로변상가, 소규모공장, 농경지 등이 <br />혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1은 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 대중교통버스의 운행<br />및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1은 사다리형의 평지로 사진 및 지적도의 항공사진 합성도와 같이<br />1979년 사용승인된 단독주택 및 창고의 부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 5m내외의 아스콘 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 자연취락지구

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 목록상 지목이 전이나 토지대장상 지목은 대지이며, 본건의 지상에 사용인된<br />단독주택 및 창고가 소재하는바 토지대장상 지목에 의하여 표시하였음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계는 미상임<br />(ㄴ) 본건 기호 1은 평가명령서상 지목이 전이나 토지대장상 지목이 대지이고 현황<br /> 도 건부지인바 토지대장의 지목이 따라 표시하고, 토지만의 지분의 평가로 공<br /> 유자별 점유부분의 위치 확인이 곤란하여 토지 전체를 기준으로 토지단가을 <br /> 결정하여 전체면적에 지분비율을 적용하여 면적사정하였으며, 본건 지상에 2동<br /> 의 단독주택 및 창고가 소재하나 토지만의 평가로 평가외하였으며, 법정지상권<br /> 성립시의 단가를 병기하며 본건 토지상의 비닐하우스는 평가하지 아니하고, 본<br /> 건 토지상의 조경수 및 조경석 등은 토지에 포함하여 평가하였는바 경매진행에<br /> 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장수동 171-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

고○○

교부권자

광주광역시 광산구

배당요구권자

삼성카드 주식회사

압류권자

광주광역시광산구

임차인

고○○

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-19 · 광주광역시 광산구 장수동 171-1 · 전 654㎡ (공유자 곽종대 지분 654분의 132 전부)

주변

학군

• 1060m · 하남초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 장수동 · 일곡10, 임곡290
• 131m · 장수동 · 일곡10, 임곡290
• 318m · KTX체육기지 · 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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