광주지법 2017타경60834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-16 · 경매접수
2. 17-02-22 · 경매개시결정
3. 17-05-19 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3565만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

37.14㎡ (11.2평)

토지면적

28.67㎡ (8.7평)

제시외면적

7.44

보증금

356만 (최저가의 10%)

청구금액

4055만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

필문대로191번길

건물 · 대지권

건물

37.14㎡ (11.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

산수동 517-23

호

2층

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

윤종호

소유자

윤종호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 동구 산수동 소재 "산수오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />주택, 상가 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 인근가지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통<br />수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상은 세장형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며, "주상용부지"<br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상은 서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)<br />(접함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임/없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트, 타일 붙임 외<br />내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 외<br />바닥 : 장판지 깔기, 타일 깔기 외<br />창호 : 샷시 창호임.<br />기호 나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1층 "점포", 2층 "주택", 기호 나) "창고 및 변소"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임/없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 필문대로191번길 15-2 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 광주광역시 동구 산수동 517-23 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

신한카드 주식회사

공유자

김○○

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

임차인

박○○

임차인

주○○

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-18 · 광주광역시 동구 필문대로191번길 15-2 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층점포 및 주택 1층 점포 90.87㎡ 2층 주택 70.485㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층창고 및 변소 2.0㎡ (11분의 2채무자 윤종호지분 전부) 제시외-창고 조적조슬래브지붕 4.25㎡ -창고 샷시조양철지붕 2.65㎡ -창고 판넬조판넬지붕 0.54㎡
• 18-01-18 · 광주광역시 동구 산수동 517-23 · 대 157.7㎡ (11분의 2채무자 윤종호지분 전부)

주변

학군

• 531m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 531m · 충장중학교 · 중학교
• 545m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 547m · 동산초등학교 · 초등학교
• 594m · 장원초등학교 · 초등학교
• 773m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 802m · 살레시오여자중고등학교
• 908m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1035m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1151m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1190m · 광주고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 산수시장 · 1187, 1187-1
• 181m · 산수시장 · 1187, 1187-1
• 257m · 산수오거리 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188
• 278m · 법원입구 · 1187, 1187-1, 금남55, 봉선27, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡28, 지원15
• 288m · 산수오거리 · 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡28, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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