광주지법 2017타경63109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-24 · 경매접수
2. 17-05-25 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.28㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3394만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

의재로96번길

건물 · 대지권

건물

76.28㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

소태동 772-5

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김민지

소유자

김민지

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 “광주운림중학교” 남서측 인근에 위치하는 도시 <br /> 형생활주택(연립주택, 총 29세대, 1개동) 『가도스타디움』의 단위세대로, 부근은 단독 <br /> 주택, 일부 나지 및 남서측은 야산과 접하여 일반적인 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 순환도로 진출입로가 소재 <br /> 하여 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 제2층 208호(계단식, 남서향)로, <br /> <br /> 외벽 : 일부 돌붙임, 드라이비트 및 몰탈위 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /> 바닥 : 장판지 및 강화마루 등 마감<br /> 창호 : 플래스틱샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실, 주방, 욕실1 등)으로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및<br /> 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 북측 하향경사지를 평탄하게 조성하여 북측 인접지와는 하향축대가<br /> 설치되었고 남측은 상향축대 및 법면이 있으며, 연립주택 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동북측에 접하는 폭 약 5-6미터 도로를 이용하여 순환도로 아래의 도로와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역(2016-06-01).<br /> 공익용산지, 준보전산지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 의재로96번길 24, 2층 208호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

방림신용협동조합

배당요구권자

김○○

배당요구권자

소태가도스타디움 입주다대표회의

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-10 · 광주광역시 동구 의재로96번길 24, 2층 208호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 도시형생활주택(단지형연립주택) 1층 617.3326㎡ 2층 744.9202㎡ 3층 724.6625㎡ 4층 637.3688㎡ 철근콘크리트구조 76.2831㎡

주변

학군

• 430m · 운림중학교 · 중학교
• 539m · 방송통신고등학교
• 701m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 775m · 무등중학교 · 중학교
• 796m · 학운초등학교 · 초등학교
• 864m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 1097m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1430m · 조선대학교 · 대학교
• 1467m · 용산초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 192m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 273m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 340m · 홍림교 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 381m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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