광주지법 2017타경64607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-17 · 경매접수
2. 17-07-19 · 경매개시결정
3. 17-10-12 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2990만 (최저가의 10%)

청구금액

3949만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

목련로21번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산정동 1060

호

20층

당사자

채권자

주식회사 넥스젠파이낸스대부 외 2

채무자

이성민

소유자

이성민

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 하남역 동측 인근에 위치하는 아파트 단지로서 주위는 대규모 아파트 단지로서 주거환경 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 및 교통시설 접근성 양호하며 인근에 다수의 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 지붕 20층 아파트로서,<br />외벽은 하단 화강석 치장 및 샌드 뿜칠, 콘크리크 옹벽위 페인팅 마감,<br />창호는 샷시 이중창이며,<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며 <br />내부구조는 건물 배치도 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 단지로서, 공동주택용으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로, 중로, 중로에 접하며, 도로 상태 양호하고, 단지 내 가로망 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)((3-1))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)((1-2))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)((1-4))(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥)<문화재보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로21번길 20, 108동 16층 1601호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사

근저당권부질권자

강○○

근저당권부질권자

주식회사 세종상호저축은행

근저당권자

현대라이프생명보험 주식회사

유치권자

윤○○

임차인

조○○

점유자

정○○

채권자

주식회사 넥스젠파이낸스대부

채권자

주식회사 엘이대부(양도 전:주식회사 넥스젠파이낸스대부)

채권자

주식회사 엘이대부(양도 전:현대라이프생명보험 주식회사)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-20 · 광주광역시 광산구 목련로21번길 20, 108동 16층 1601호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 232.6706㎡ 2층 218.2706㎡ 3층 218.2706㎡ 4층 218.2706㎡ 5층 218.2706㎡ 6층 218.2706㎡ 7층 218.2706㎡ 8층 218.2706㎡ 9층 218.2706㎡ 10층 218.2706㎡ 11층 218.2706㎡ 12층 218.2706㎡ 13층 218.2706㎡ 14층 218.2706㎡ 15층 218.2706㎡ 16층 218.2706㎡ 17층 218.2706㎡ 18층 218.2706㎡ 19층 218.2706㎡ 20층 218.2706㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9924㎡

주변

학군

• 252m · 산정초등학교 · 초등학교
• 381m · 산정중학교 · 중학교
• 602m · 하남초등학교 · 초등학교
• 773m · 대반초등학교 · 초등학교
• 789m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 889m · 하남중학교 · 중학교
• 950m · 영천중학교 · 중학교
• 1010m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1166m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1213m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1235m · 광주여자대학교
• 1311m · 목련초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 다사로움1차아파트 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 188m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 190m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 260m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10
• 322m · 하남2지구 · 마을720, 문흥18, 수완12, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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