광주지법 2017타경64874-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-25 · 경매접수
2. 17-07-26 · 경매개시결정
3. 17-10-19 · 배당요구종기
4. 18-02-20 · 1차 매각기일 · 최저가 891만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

1054만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

송정동 782-16

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이재갑

소유자

이재갑

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 북동측 인근(기호 ①-③), 지평동<br />소재 "가삼마을" 남측 인근(기호 ④)에 위치하며, 기호 ①-③은 주택 등이 소재하는 정비<br />된 주택지대, 기호 ④는 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통<br />수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 기호 ①-③ 공히 부정형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며,<br />기호 ④는 부정형 완경사 토지이며, 기호 ①은 "단독주택부지", 기호 ②③은 "도로", 기호<br />④는 "자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 기호 ①은 북측으로 노폭 약 3-4m의 도로와 접하고 있으며, 기호 ②③은 현 도로<br />이며, 기호 ④는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 토지이용계획확인서상<br />기호 ①② : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 상대보호구역<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />기호 ③ : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉)<br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법><br />기호 ④ : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br /> 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가대상 기호 ③은 공부상 지목이 "대"이나 현황 "도로"로 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임/평가대상 기호 ① 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 건물이 소재하고<br />있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 송정동 782-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 송정동 782-16 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 송정동 782-34 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 지평동 산85 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

유○○(광주)

공유자

유○○(서울)

공유자

이○○

공유자

이○○(광주)

공유자

이○○(서울)

공유자

이○○

교부권자

광주광역시 광산구

기타

추심권자 신한카드 주식회사

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-20 · 광주광역시 광산구 송정동 782-16 · 도로 198㎡ (공유자 지분 중 공유자 이재갑 지분 8분의 2 전부)

주변

학군

• 169m · 송정중학교 · 중학교
• 278m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 595m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 759m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 972m · 송광중학교 · 중학교
• 1220m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1347m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1449m · 선예학교
• 1457m · 어룡초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 영광통 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 177m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 179m · 영광통 · 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 249m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601
• 287m · 송정공원역 · 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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