광주지법 2017타경65341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-14 · 경매접수
2. 17-08-16 · 경매개시결정
3. 17-11-06 · 배당요구종기
4. 18-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4856만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

478.09㎡ (144.6평)

토지면적

266.00㎡ (80.5평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

478.09㎡ (144.6평) · 단독주택

대지권

소촌동 152-7

당사자

채권자

곡OOOOOOOO

채무자

김호님

소유자

김호님

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(2) 본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재, "소촌고가교" 남측에 연접해 <br />위치하고, 부근은 대단위 아파트단지, 관공서, 학교, 고속철도 등이 혼재하는 지대<br />로서 주변환경은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(2) 본건까지 차량접근이 가능하고, 제반교통사정은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2) 유사사다리형의 토지로서 북측의 고가교에 비해 저지이고, 남측 연접<br />토지와는 대체로 등고 평탄시되며, 다가구용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2) 지적도상 본건의 북측으로 도로(중로)와 접하나, 이는 고가교로서 진입이<br />불가하며, 남동측으로 소폭 콘크리트포장의 진입로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 비행안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 일련번호(2) 본건 지상에 제시외건물<br />일련번호(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅.<br /> 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(1-가) 1층 : 계단실,<br /> 2층-4층 : 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(1-가) 건물에 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비<br />등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(나) 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재, "봉주초등학교" 북측 인근에<br />위치하는 주월1차 영무예다음 제201동 2층 내에 위치하며, 부근은 아파트, 단독<br />주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건 중 2층 202호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br /> 창호 : 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 서측으로 외곽도로와 연결되고, 지하주차장은<br />남측으로 외곽도로와 연결되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 소촌로152번길 46-7 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 소촌동 241-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 남구 금화로376번길 21, 201동 2층 202호 (주월동,주월1차영무예다음) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯데카드 주식회사

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

광주광역시 남구

교부권자

광주광역시광산구

근저당권자

곡OOOOOOOO

근저당권자

곡성축산업협동조합

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

비엔케이캐피탈주식회사

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사현대저축은행

배당요구권자

노OO

배당요구권자

노○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

고OO

임차인

고○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

반O

임차인

반○

임차인

백OO

임차인

백○○

임차인

양OO

임차인

양○○

임차인

양○○

임차인

양○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

곡OOOOOOOO

채권자

곡성축산업협동조합

채권자

노OO

채권자

노○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파산채무자 김○○○ 파산관재인 류재규

임차인현황

매각공고

• 18-07-24 · 광주광역시 광산구 소촌로152번길 46-7 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다가구주택 1층 주차장 12.96㎡ 2층 다가구주택(6)134.91㎡ 3층 다가구주택(6)134.91㎡ 4층 다가구주택(6)134.91㎡ 제시외-다용도실등 조립식조 단층 60.4㎡
• 18-07-24 · 광주광역시 광산구 소촌동 241-4 · 대 266㎡

주변

학군

• 205m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 341m · 광주지방공무원교육원
• 359m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 433m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 438m · 광주광역시 소방학교
• 731m · 광주여자대학교
• 1045m · 광산중학교 · 중학교
• 1101m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 1165m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1325m · 하남중학교 · 중학교
• 1347m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1427m · 송정동초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 광주인력개발원 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 149m · 광주인력개발원 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
• 289m · 광주경찰청입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 첨단40
• 334m · 광주경찰청입구 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 첨단40
• 342m · 광주경찰청 · 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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