광주지법 2017타경66856-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-27 · 경매접수
2. 17-09-28 · 경매개시결정
3. 17-12-18 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9072만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

수등로123번길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

123

호

21층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

김지선

소유자

김지선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "큰별초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 노변상가 등으로 형성된 주거지대로서 제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량의 접근이 용이하며, 남측 및 서측 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

평가대상은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층(계단식)건 중 14층 1403호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지 등 마감,<br />창호 : 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

평가대상은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

평가대상은 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평가대상은 사다리에 가까운 부정형의 등고 평탄한 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 남측(정문), 북동측(후문)에 진입로가 개설되어 있으며, 북측으로는 보행자전용도로와 서측으로 간선도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로123번길 21, 101동 14층 1403호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

가압류권자

재단법인 은행권청년창업재단

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

군○○

교부권자

서광주세무서

배당요구권자

롯데캐피탈 주식회사

압류권자

광주광역시광산구

압류권자

서광주세무서

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-02 · 광주광역시 광산구 수등로123번길 21, 101동 14층 1403호 (신가동,수완지구호반베르디움1차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 1층 305.5075㎡ 2층 495.0553㎡ 3층 495.0553㎡ 4층 495.0553㎡ 5층 495.0553㎡ 6층 495.0553㎡ 7층 495.0553㎡ 8층 495.0553㎡ 9층 495.0553㎡ 10층 495.0553㎡ 11층 495.0553㎡ 12층 495.0553㎡ 13층 495.0553㎡ 14층 495.0553㎡ 15층 495.0553㎡ 16층 495.0553㎡ 17층 495.0553㎡ 18층 495.0553㎡ 19층 495.0553㎡ 20층 495.0553㎡ 21층 495.0553㎡ 철근콘크리트구조 84.9173㎡

주변

학군

• 67m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 576m · 수완중학교 · 중학교
• 638m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 700m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 779m · 명진고등학교 · 고등학교
• 813m · 운남초등학교 · 초등학교
• 878m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 888m · 운남중학교 · 중학교
• 915m · 마지초등학교 · 초등학교
• 925m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1052m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1067m · 장덕중학교 · 중학교

버스

• 158m · 큰별초교 · 수완49
• 190m · 큰별초교 · 수완49
• 238m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 289m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 390m · 수완아름공원 · 수완49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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