광주지법 2017타경67552-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-31 · 경매접수
2. 17-11-01 · 경매개시결정
3. 18-01-25 · 배당요구종기
4. 18-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5145만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.89㎡ (16.0평)

토지면적

2876.00㎡ (870.0평)

제시외면적

없음

보증금

4514만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

52.89㎡ (16.0평) · 단독주택

대지권

장수동 257-1

당사자

채권자

김경순

채무자

박종현

소유자

박종현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재“하남역”북서측 근거리(기호 1), 광산구<br />등임동 소재 “방혜마을” 서측 인근(기호 2,3), 광산구 장수동 소재 “장수마을”<br />남서측 근거리(기호 4)에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는<br />지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 평지로 전입니다.<br />기호(2),(3) 부정형 완경사지로 묘지 및 일부 자연림입니다.<br />기호(4) 부정형 평지로 휴경중인 전 및 일부 주거용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) 맹지입니다.<br />기호(4) 동측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1)은 생산녹지지역, 기호(2)는 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<br /><개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리<br />법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 기호(3)은<br />자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br />조치법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>,<br />기호(4)는 자연녹지지역입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)-(4)의 귀 제시목록 상 지목이 기호(2),(3)은“임야”,기호(4)는“답”<br />이나 현황은 기호(2),(3)“묘지 및 일부 자연림”, 기호(4)“휴경중인 답 및 일부<br />대”입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5)-(가) 목조 강판지붕 단층 건으로<br /> 외 벽 : 목재 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 등,<br /> 창 호 : 새시창호입니다.<br />기호(5)-(나) 토담조 슬레이트지붕 단층 건으로<br /> 벽 체 : 무벽체 및 하단 토담쌓기 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5)-(가) 주택,<br />기호(5)-(나) 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5)-(가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 상 기호(5)-(가)는 목조 초가지붕 단층 33.06㎡, 기호(5)-(나)는<br />토담조 초가지붕이나 현황은 기호(5)-(가)는 목조 강판지붕 단층 53.6㎡, 기호(5)<br />-(나)는 토담조 슬레이트지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 산정동 580 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 등임동 364-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 등임동 364-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 장수동 257-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 수남길 216 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

채○○

가압류권자

최○○

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

근저당권자

서광주농업협동조합

근저당권자

하남농업협동조합

압류권자

광주광역시광산구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

박○○

지상권자

서광주농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-18 · 광주광역시 광산구 장수동 257-1 · 답 2876㎡ 제시외-보일러실 조적조 슬레이트지붕 단층 7.9㎡ -창고 파이프조 슬레이트지붕 단층 17.1㎡
• 18-04-18 · 광주광역시 광산구 수남길 216 · 목조 초가지붕 단층 주택 33.06㎡ 부속건물 토담조 초가지붕 단층 광 19.83㎡ (- 이상 소유자 박종현 - - 이상 광주지방법원 등기국 관할 -)

주변

학군

• 1482m · 하남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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