광주지법 2017타경68258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-21 · 경매접수
2. 17-11-29 · 경매개시결정
3. 18-02-08 · 배당요구종기
4. 18-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2093만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

72.66㎡ (22.0평)

토지면적

24.67㎡ (7.5평)

제시외면적

61.64

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6049만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

송정공원로11번길

건물 · 대지권

건물

72.66㎡ (22.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

소촌동 505-1

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

정미경

소유자

정미경

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 “광주송정도서관” 서측 인근에 위치한 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측, 북측으로 각각 노폭 약5M내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2015-04-28), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 연와조 판넬지붕 단층 건물로,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기, 석재마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감 등 <br /> 바닥 : 장판깔기마감 등<br /> 창호 : 새시창호임.<br /><br />기호 나) : 시멘트블럭조 스라브즙 단층 건물로,<br /> 외벽 : 몰탈위페인트마감 등<br /> 창호 : 목재창호임.<br /><br />기호 ㄱ) : 블럭조 및 새시조 판넬지붕 단층 건물로,<br /> 바닥 : 시멘트콘크리트마감 등 임.<br /><br />기호 ㄴ) : 블럭조 및 새시조 판넬지붕 단층 건물로,<br /> 바닥 : 타일마감 등 임.<br /><br />기호 ㄷ) : 블럭조 및 새시조 판넬지붕 단층 건물로,<br /> 바닥 : 타일마감, 시멘트콘크리트마감 등 임.<br /><br />기호 ㄹ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로,<br /> 바닥 : 장판깔기임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 주택으로 이용중임.<br />기호 나) : 창고로 이용중임.<br />기호 ㄱ) : 창고로 이용중임.<br />기호 ㄴ) : 주방 및 화장실로 이용중임.<br />기호 ㄷ) : 통로로 이용중임.<br />기호 ㄹ) : 다락방으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />기호 나) : --<br />기호 ㄱ),ㄷ),ㄹ) : -- <br />기호 ㄴ) : 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가)는 일반건축물대장상 "연와조 세면와"이나 현황 "연와조 판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기타참고사항 <br /> --<br /><br />2) 임대관계<br /> 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 소촌동 505-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 송정공원로11번길 5-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

광주광역시 광산구청

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

점유자

김○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-05 · 광주광역시 광산구 소촌동 505-1 · 대 148㎡ (공유자 정미경 지분 12분의 2 전부)
• 18-06-05 · 광주광역시 광산구 송정공원로11번길 5-6 · 연와조 시멘트와즙 평가건주택 건평 19평1홉 부속건물 시멘트블럭조 스라브즙 평가건물치 건평 9홉 (공유자 정미경 지분 12분의 2 전부) 제시외-창고 블럭조 및 새시조 판넬지붕 10㎡ -주방 및 화장실 블럭조 및 새시조 판넬지붕 22.58㎡ -통로 블럭조 및 새시조 판넬지붕 6.5㎡ -다락방 판넬조 판넬지붕 22.56㎡

주변

학군

• 277m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 415m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 447m · 송정중학교 · 중학교
• 586m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1103m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 1232m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1235m · 송광중학교 · 중학교
• 1457m · 선예학교
• 1465m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1491m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 178m · 송정공원역 · 160, 161, 500, 600, 601
• 194m · 송정공원역 · 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 351m · 영광통 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75
• 363m · 영광통 · 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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