광주지법 2018타경341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-05 · 경매접수
2. 18-01-08 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 45억 3153만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7378.32㎡ (2231.9평)

토지면적

9654.60㎡ (2920.5평)

제시외면적

없음

보증금

4억 5315만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

7378.32㎡ (2231.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

진곡동 614

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주식회사 엘디테크

소유자

주식회사 엘디테크

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 진곡동 소재 「진곡일반산업단지」내에 위치하며, 주위는<br />각종 공장 및 공업나지가 혼재하는 공업지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로 평지이며, 공장부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 중로각지에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

미고시.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 제시목록 및 공부상 「주식회사 엘디테크」소유이며, 임대관계는 미상임.<br /><br />② 본건은 토지이용계획확인서 미고시 상태이며, 광주광역시도시공사 진곡일반산업단지의<br /> 개발토지이용계획 도면 등에 따라 일반공업지역으로 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 일반철골구조 기타지붕 2층건으로,<br />외 벽 : 판넬 마감 등.<br />내 벽 : 판넬 마감, 일부 벽지 및 타일붙임 등.<br />창 호 : 샤시창호.<br />기호(나)는 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로,<br />외 벽 : 알미늄씨트, 스텐판넬, 징크판넬, 강화유리, 몰탈위 페인팅 등.<br />내 벽 : 무늬목 및 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등.<br />창 호 : 샤시창호.<br />기호(다)는 일반철골구조 기타지붕 2층건으로,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 멱 : 판넬 마감, 일부 판넬 및 타일붙임 등.<br />창 호 : 샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 공장, 기호(나)는 사무실 및 구내식당, 기호(다)는 공장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 보일러설비, 소방설비, 화재탐지 및<br />경보설비, 수변전설비 등.<br />기호(나) : 시스템 냉ㆍ난방기 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다)는 제시목록상 2층:70.95㎡이나, 일반건축물대장(갑)상 변동내용 및 원인에<br />2017.01.26일자 증축 215.25㎡로 기재되어있어, 일반건축물대장상의 면적으로<br />평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록 및 공부상 「주식회사 엘디테크」소유이며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 진곡동 614 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 진곡산단4번로 16 (진곡동,나동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 진곡산단4번로 16 (진곡동,다동) · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유OOOOOO OOOOO OOOO(OO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

강OO

배당요구권자

강○○

배당요구권자

우OOOOO OOOO

배당요구권자

우진고속관광 주식회사

유치권자

조OO

유치권자

조○○

유치권자

주OOO OOOOO

유치권자

주식회사 케이디건설

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

선OOOO OOO

임금채권자

선정당사자 용복자

임차인

건OOO

임차인

건○○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주식회사 에이엘하이텍

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOO(OO OOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 대웅에스앤티

채권자

주식회사 케이디건설(변경 전:강동건설 주식회사)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 엘디테크

임차인현황

매각공고

• 18-11-06 · 광주광역시 광산구 진곡동 614 · 공장용지 9654.6㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지기재와 같음 제시외-기계실 판넬조판넬지붕단층 13.75㎡
• 18-11-06 · 광주광역시 광산구 진곡산단4번로 16 (진곡동,나동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 2,352.25㎡ 2층 2,208.25㎡ 부속건물 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 사무실 1층 355.51㎡ 2층 380.46㎡ 3층 368.15㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지기재와 같음
• 18-11-06 · 광주광역시 광산구 진곡산단4번로 16 (진곡동,다동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1,642.75㎡ 2층 70.95㎡(일반건축물대장상 286.20㎡) 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지기재와 같음 제시외-기계기구 수직형사출성형기 외 5식㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 62m · 수호 · 문흥18, 일곡10
• 87m · 수호 · 문흥18, 일곡10
• 320m · LG전자광주물류센터 · 문흥18, 일곡10
• 358m · LG전자광주물류센터 · 문흥18, 일곡10
• 377m · 선진알미늄 · 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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