광주지법 2018타경778-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-15 · 경매접수
2. 18-01-16 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 20-10-08 · 4차 매각기일 · 최저가 14억 4928만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1048.55㎡ (317.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4492만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 1091만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

풍영철길로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1048.55㎡ (317.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

20-5

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOO

소유자

더OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "중흥S클래스리버티아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 나지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 지하주차장에 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호등 3개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 복합판넬 및 샌드코팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 알미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

놀이형시설(내부로 연결된 계단이 있는 복층구조(301호, 402호)) 및 휴게음식점(401호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 지목은 "답", "전"이나, 현황 및 공부(토지대장)상 지목은 "대"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영철길로 20-5, 3층301호 · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 풍영철길로 20-5, 4층401호 · 집합건물 · 운동시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 풍영철길로 20-5, 4층402호 · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광주광역시 광산구

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 광주은행

소유자

더OOOOO OOOO

소유자

더줌인베스트 주식회사

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주식회사 청량산업

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)청량산업

임차인

농OOOOO(O)OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

농업회사법인(주)홈스앤드컴퍼니하남지점,임○○

전세권자

주OOO OOOO

전세권자

주식회사 청량산업

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 부산은행

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOO

채무자

농업회사법인 주식회사 홈스앤드컴퍼니

임차인현황

매각공고

• 20-10-08 · 광주광역시 광산구 풍영철길로 20-5, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 운동시설 지하1층 1140.76㎡ 1층 863㎡ 2층 846.59㎡ 3층 846.59㎡ 4층 462.04㎡ 철근콘크리트구조 716.55㎡
• 20-10-08 · 광주광역시 광산구 풍영철길로 20-5, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 운동시설 지하1층 1140.76㎡ 1층 863㎡ 2층 846.59㎡ 3층 846.59㎡ 4층 462.04㎡ 철근콘크리트구조 128㎡
• 20-10-08 · 광주광역시 광산구 풍영철길로 20-5, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 운동시설 지하1층 1140.76㎡ 1층 863㎡ 2층 846.59㎡ 3층 846.59㎡ 4층 462.04㎡ 철근콘크리트구조 204㎡

주변

학군

• 360m · 월곡중학교 · 중학교
• 376m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 546m · 어등초등학교 · 초등학교
• 567m · 송우초등학교 · 초등학교
• 632m · 광산중학교 · 중학교
• 851m · 하남중학교 · 중학교
• 907m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1047m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1048m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1372m · 금구중학교 · 중학교
• 1387m · 운남고등학교 · 고등학교
• 1413m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 월곡초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 123m · 월곡초등학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 285m · 월곡중학교 · 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)
• 355m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 358m · 송우초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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