광주지법 2018타경853-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-15 · 경매접수
2. 18-01-16 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 18-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3640만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

천변우로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

339

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "광주제일고등학교" 남동측 인근에 위치하고<br /> 있는 제일오피스텔내 제8층 810호 등 총 4개호의 구분건물로서 주위는 근린생활시<br /> 설 및 업무시설지대, 천변을 따라 형성된 중소규모의 점포 및 상가지대 등이 혼재<br /> 하여 있는 상업용 지역으로서, 오피스텔로서의 제반 주변환경 등은 대체적으로 보<br /> 통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 천변우로, 천변좌로 등 주요<br /> 도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으<br /> 로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상20층건내의<br /> 8층 810호 등 총 4개호의 구분건물로서,<br /> 외벽 : 대리석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 바닥 : 아스타일 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(4) 모두 오피스텔로 이용중에 있으나, 기준시점 현재 기호(1)-(4) 모두<br /> 시건장치로 인한 폐문부재로서 공실로 추정이 되오니 추후 이에 대한 이용상황에<br /> 대해 재확인이 필요할 것으로 사료됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 오피스텔 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 편도4차선(일방통행로) 및 북동측으로 차량통행이 가능한 포장도로에<br /> 각각 한면이 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 천변우로 339, 101동 8층810호 (수기동,수기동 제일 오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 동구 천변우로 339, 101동 13층1312호 (수기동,수기동 제일 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 광주광역시 동구 천변우로 339, 101동 14층1411호 (수기동,수기동 제일 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 광주광역시 동구 천변우로 339, 101동 19층1905호 (수기동,수기동 제일 오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광주광역시 동구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 광주은행

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-02 · 광주광역시 동구 천변우로 339, 101동 19층1905호 (수기동,수기동 제일 오피스텔) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 1층 743.04㎡ 2층 836.25㎡ 3층 836.25㎡ 4층 847.5㎡ 5층 836.25㎡ 6층 847.5㎡ 7층 847.5㎡ 8층 847.5㎡ 9층 847.5㎡ 10층 847.5㎡ 11층 847.5㎡ 12층 847.5㎡ 13층 847.5㎡ 14층 847.5㎡ 15층 847.5㎡ 16층 847.5㎡ 17층 847.5㎡ 18층 847.5㎡ 19층 847.5㎡ 20층 837㎡ 지하1층 1952.6㎡ 지하2층 2276.1㎡ 철골철근콘크리트조 60㎡

주변

학군

• 428m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 753m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 753m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 806m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1032m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1036m · 무진중학교 · 중학교
• 1042m · 무잔중학교 럭비부
• 1082m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1160m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1212m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1243m · 광주석산고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 180m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 196m · 광주공원 · 금남59
• 280m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 대촌170, 대촌70, 마령100, 마을715, 매월61, 삼서100, 유덕65, 장성100, 지원52, 진원100
• 299m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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