광주지법 2018타경1146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-19 · 경매접수
2. 18-02-09 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 18-09-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2468만 (100%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14.70㎡ (4.4평)

토지면적

28.64㎡ (8.7평)

제시외면적

2.16

보증금

246만 (최저가의 10%)

청구금액

630만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

14.70㎡ (4.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

계림동 60-13

호

단층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 “금호아파트” 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 점포, 학교 등이 혼재한 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 불가능하나, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지이며, ‘주거용건부지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 ‘맹지’이나, 북서측으로 노폭 약 1.5m 내외의 시멘트 포장된 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 시장(2013-05-31)(전통상업보존<br />구역), 시장(전통상업보존구역), 상대보호구역(2012-12-24)(광주교대부설초등학교)<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />정비구역(계림2주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 토지구획정리사업지구<토지구획<br />정리사업법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 “지적 및 건물개황도” 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 (가) 목조 시멘트기와 위 칼라강판지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 타일 등<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 바닥 : 장판지 등<br /> 창호 : 새시창임.<br /><br />건물 (나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅임.<br /><br />건물 (다) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 (가) : 주택,<br />건물 (나) : 문간,<br />건물 (다) : 광 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 (가) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도” 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 (가) 공부상 지붕구조는 ‘시멘트기와지붕’이나, 현황은 ‘칼라강판지붕’임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. <br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 필문대로60번길 8-13 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 동구 계림동 1168 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

신OO

공유자

신○○

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

엠메이드대부 유한회사

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-13 · 광주광역시 동구 필문대로60번길 8-13 · 목조 시멘트 기와 지붕 단층 주택 [현황 : 칼라강판지붕] 50.82㎡ 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 문간 2.31㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 광 3.3㎡ (공유자 유복임 지분 9분의 2 전부) 제시외-주택 조적조 칼라강판지붕 2.156㎡
• 18-09-13 · 광주광역시 동구 계림동 1168 · 대 128.9㎡ (공유자 유복임 지분 9분의 2 전부) 제시외-차양 경량철골조 3.711㎡

주변

학군

• 322m · 광주교육대학교 · 대학교
• 372m · 계림초등학교 · 초등학교
• 477m · 광주고등학교 · 고등학교
• 621m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 687m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 학교법인 동강학원
• 723m · 충장중학교 · 중학교
• 760m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 768m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 788m · 광주동신중학교 · 중학교
• 834m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 934m · 두암중학교 · 중학교

버스

• 214m · 교육대 · 문흥80, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원15, 충효187
• 221m · 계림초교후문 · 금남55
• 230m · 풍향삼거리 · 문흥80, 지원15, 충효187
• 243m · 풍향삼거리 · 문흥80, 지원15, 충효187
• 245m · 계림초교후문 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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