광주지법 2018타경1405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-23 · 경매접수
2. 18-01-24 · 경매개시결정
3. 18-05-25 · 배당요구종기
4. 19-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6406만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.18㎡ (47.5평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 176만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

157.18㎡ (47.5평) · 목조 · 상가

대지권

충장로5가 5-3

호

2층

당사자

채권자

송OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 충장로5가 소재“우리은행광주지점”남서측 인근에 위치하며<br />주위는 근린상가 및 주차장부지, 중소규모 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은<br />보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 주상용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 시장(2013-05-31)(전통상업보<br />존구역), 시장(전통상업보존구역), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-08-01)(접합)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)-(가) 목조 시멘기와지붕 2층 건으로<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 등,<br /> 내 벽 : 벽지마감 등,<br /> 창 호 : 새시창호입니다.<br /><br />기호(2)-(나) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 등,<br /> 내 벽 : 벽지마감 등,<br /> 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)-(가) 점포<br />기호(2)-(나) 1층 : 주방 등,<br /> 2층 : 주택(현 공실)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)-(나) 1층 위생설비, 급배수설비가 구비 되어 있으며,<br />기호(2)-(나) 2층 급배수설비 및 난방설비는 오랜기간 동안 사용되지 않은 것으로<br /> 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 기호(2)-(가)는 귀 제시목록 상 지붕은 시멘트기와지붕이나 현황 함석지붕입니다.<br />-본건 기호(2)-(나)의 귀 제시목록 상 면적은 1층 17.52㎡, 2층 17.52㎡이나 개략적인 실측면적이 1층 30㎡, 2층 30㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 충장로5가 22-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 구성로 169-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시동구

소유자

문OO

소유자

문○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

송OOOOOOO

채권자

송정농업협동조합

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-19 · 광주광역시 동구 충장로5가 22-3 · 대 119㎡
• 19-02-19 · 광주광역시 동구 구성로 169-1 · 목조 시멘 기와지붕 2층 점포(현황 : 함석지붕) 65.45㎡ 2층 31.73㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 17.52㎡(현황 : 30㎡) 2층 17.52㎡(현황 : 30㎡)

주변

학군

• 545m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 609m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 649m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 683m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 958m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 991m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1141m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1152m · 살레시오여자중고등학교
• 1174m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1188m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1231m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1246m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 문화전당역 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 지원45, 첨단09, 첨단95
• 180m · 국립아시아문화전당(구.도청) · 1187, 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남59, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
• 184m · 문화전당역 · 1187, 1187-1, 518, 금남55, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98
• 240m · 국립아시아문화전당(구.도청) · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
• 346m · 5.18민주화운동기록관 · 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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