광주지법 2018타경1733-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-29 · 경매접수
2. 18-01-30 · 경매개시결정
3. 18-04-23 · 배당요구종기
4. 19-02-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4088만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.44㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

4120만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

무진대로231번길

건물 · 대지권

건물

28.44㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

231-5

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 “휴로스주상복합빌딩” 제3층 303호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 관공서 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제3층 제303호로서,<br /> 외벽 : 돌붙임 및 탄성코팅마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 및 난방시설 갖추고 있습니다. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 공동주택(오피스텔)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 집합건물이 소재하는 토지 동측으로 중로에, 북측으로 소로에 접하고 북측의 소로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구(2016-09-30), 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법> 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 무진대로231번길 13-5, 3층303호 (우산동,휴로스주상복합빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

기술보증기금

가처분권자

주OOO OOOO

가처분권자

주식회사 광주은행

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

소유자

김OO

소유자

김○○

임차인

삼OOO

임차인

삼○○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 하나은행

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-28 · 광주광역시 광산구 무진대로231번길 13-5, 3층303호 (우산동,휴로스주상복합빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 지하1층 1129.2146㎡ 1층 497.6561㎡ 2층 579.1415㎡ 3층 579.1415㎡ 4층 486.3255㎡ 5층 486.4005㎡ 6층 486.4005㎡ 7층 486.4005㎡ 8층 486.4005㎡ 9층 486.4005㎡ 철근콘크리트구조 28.4425㎡

주변

학군

• 378m · 어등초등학교 · 초등학교
• 484m · 광산중학교 · 중학교
• 501m · 하남중학교 · 중학교
• 570m · 송우초등학교 · 초등학교
• 623m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 746m · 광주광역시 소방학교
• 792m · 광주여자대학교
• 804m · 월곡중학교 · 중학교
• 910m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 919m · 광주지방공무원교육원
• 1021m · 산정중학교 · 중학교
• 1023m · 대한상공회의소 광주인력개발원

버스

• 94m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 162m · 광산우산동행정복지센터 · 금호46, 송암68
• 278m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 329m · 어등초교 · 마을720, 봉선37, 송정29, 진곡196, 첨단20
• 368m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다