광주지법 2018타경2132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-02 · 경매접수
2. 18-02-05 · 경매개시결정
3. 18-04-30 · 배당요구종기
4. 18-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 7762만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

187.80㎡ (56.8평)

토지면적

262.70㎡ (79.5평)

제시외면적

없음

보증금

8776만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

사암로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 187.80㎡ (56.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

월곡동 542-1 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

노OO

채무자

최국진

소유자

최국진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "월곡시장" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 등고평탄하게 조성된 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

광대소각임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 사용승인일은 2004.03.08이며<br />외벽:몰탈 페인팅 및 인조화강석 붙임,<br />내벽:벽지 및 인테리어마감,<br />바닥:타일 및 장판지 등 마감,<br />창호:샤시 및 강화유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:상가, 2층:공실, 3층:주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨설비, 개별난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡동 542-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 사암로 296 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 동양저축은행

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광주광역시 광산구

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

하OOOOOOO

근저당권자

하남농업협동조합

임차인

(유)OOOOOOOO

임차인

(유)시몬개발,최○○

임차인

모OO

임차인

모○○

임차인

최OO

임차인

최○○

전세권자

모OO

전세권자

모○○

채권자

노OO

채권자

노○○

채권자

노○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-18 · 광주광역시 광산구 월곡동 542-1 · 대 262.7㎡
• 18-07-18 · 광주광역시 광산구 사암로 296 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 및 제1종 근린생활시설 1층 소매점 157.57㎡ 2층 다가구주택 157.57㎡ 3층 다가구주택 157.57㎡ 제시외-점포및사무실 철골조판넬지붕 58.5㎡ -창고 철골조판넬지붕 35.4㎡

주변

학군

• 295m · 영천초등학교 · 초등학교
• 463m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 529m · 대반초등학교 · 초등학교
• 555m · 목련초등학교 · 초등학교
• 558m · 하남중학교 · 중학교
• 592m · 월곡중학교 · 중학교
• 594m · 어등초등학교 · 초등학교
• 679m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 693m · 영천중학교 · 중학교
• 744m · 금구중학교 · 중학교
• 781m · 금구초등학교 · 초등학교
• 784m · 산정중학교 · 중학교

버스

• 49m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 84m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 248m · 영천초교 · 금호46, 마을720, 문흥18, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 일곡10, 진곡196
• 264m · 월곡2동행정복지센터 · 일곡10
• 266m · 영천초교 · 금호46, 마을720, 문흥18, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 일곡10, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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