광주지법 2018타경2217-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-05 · 경매접수
2. 18-02-06 · 경매개시결정
3. 18-04-17 · 배당요구종기
4. 19-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 763만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

296.50㎡ (89.7평)

토지면적

26.08㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2076만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6022만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

건물 · 대지권

건물

296.50㎡ (89.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

금남로3가 3-34

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 금남로3가 소재, "중앙저축은행" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용시설 및 상업용시설, 은행 등이 혼재하는 중심상업지역으로 주위환경은 <br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 위치하여 일반적인 대중 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건중 제2층으로서,<br /><br /> 외벽 : 대리석 및 드라이비트마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일마감 등,<br /> 바닥 : 타일마감임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

귀 제시공부상 용도는 의원이나 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 광로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 금남로3가 1-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 금남로3가 1-34 2층 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

조OO

공유자

조○○

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

광주광역시 동구청

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

양OOOOOOOO

근저당권자

양만수산업협동조합

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

광OOOOOO

압류권자

광주광역시동구

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)유건,반○○

채권자

서OOOOOOO

채권자

서창농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-18 · 광주광역시 동구 금남로3가 1-34 · 대 260.8㎡ (갑구 16번 김명진 지분 260800분의 151264 중 260800분의 26080 지분 일부)
• 18-12-18 · 광주광역시 동구 금남로3가 1-34 2층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 금융업소,사무실,의원,다방 1층 204.54㎡ 2층 156.02㎡ 3층 156.02㎡ 4층 156.02㎡ 5층 156.02㎡ 지하실 169.84㎡ 철근콘크리트조 의원 134.35㎡ 제시외-사무실 판넬조 판넬지붕 단층 13.9㎡

주변

학군

• 226m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 441m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 870m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 885m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1072m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1081m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1103m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1167m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1187m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1225m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1252m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1262m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 예술의거리입구 · 대촌170, 대촌70, 매월06, 문흥39, 송암74, 수완49, 용전184
• 111m · 5.18민주화운동기록관 · 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98
• 121m · 예술의거리입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 금남57, 금남58, 마을715, 매월06, 문흥39, 송암74, 송정98, 수완49, 좌석02, 진월07
• 250m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 252m · 국립아시아문화전당(구.도청) · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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