광주지법 2018타경2330-11 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-06 · 경매접수
2. 18-02-07 · 경매개시결정
3. 18-05-25 · 배당요구종기
4. 20-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.90㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2580만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

첨단중앙로152번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 25.90㎡ (7.8평) · 콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

쌍암동 152-10

호

10층

당사자

채권자

해OOOOOOOOO 외 1

채무자

윤OO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 “첨단종합병원”남동측 인근에 위치한 구분건물(첨단타운 오피스텔) 제2층 제203호[일련번호 가)], 제3층 제305호[일련번호 나)], 제3층 제307호[일련번호 다)], 제3층 제308호[일련번호 라)], 제4층 제401호[일련번호 마)], 제4층 제404호[일련번호 바)], 제5층 제502호[일련번호 사)], 제5층 제505호[일련번호 아)], 제6층 제608호[일련번호 자)], 제7층 제702호[일련번호 차)], 제7층 제704호[일련번호 카)]로서, 주변은 노변상가와 업무용빌딩, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트구조 기타지붕 10층 건중 제2층 제203호[일련번호 가)], 제3층 제305호[일련번호 나)], 제3층 제307호[일련번호 다)], 제3층 제308호[일련번호 라)], 제4층 제401호[일련번호 마)], 제4층 제404호[일련번호 바)], 제5층 제502호[일련번호 사)], 제5층 제505호[일련번호 아)], 제6층 제608호[일련번호 자)], 제7층 제702호[일련번호 차)], 제7층 제704호[일련번호 카)]로서, 외벽 : 판넬마감 및 모르타르위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) - 카) 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 오피스텔 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 15m, 동측으로 보행자 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 2층203호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 7층702호 · 집합건물
• 목록 11 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 7층704호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 3층305호 · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 3층307호 · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 3층308호 · 집합건물
• 목록 5 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 4층404호 · 집합건물
• 목록 7 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 5층502호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 5층505호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층608호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

광주비아농업협동조합

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 광주은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서광주세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

소유자

주OOO OOOO

소유자

주식회사 청송랜드

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서OOOOO

압류권자

서광주세무서

임차권자

문OO

임차권자

문○○

임차권자

송OO

임차권자

송○○

임차권자

안OO

임차권자

안○○

임차권자

윤OO

임차권자

윤○○

임차권자

황OOO

임차권자

황○○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

노OO

임차인

노○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

안OO

임차인

안○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

임OO

임차인

임○○

점유자

배OO

점유자

배○○

채권자

해OOOOOOOOO

채권자

해남우리신용협동조합

채무자

윤OO

채무자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 20-01-07 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 7층704호 · 철골콘크리트구조 기타지붕 10층 업무시설 지하1층 416.87㎡ 1층 401.1㎡ 2층 382.37㎡ 3층 382.37㎡ 4층 382.37㎡ 5층 382.37㎡ 6층 382.37㎡ 7층 382.37㎡ 8층 382.37㎡ 9층 382.37㎡ 10층 94.65㎡ 철골콘크리트구조 25.9㎡

주변

학군

• 291m · 조선대학교 첨단산학센터
• 603m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 819m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 902m · 정암초등학교 · 초등학교
• 924m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 933m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 987m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1045m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1151m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1158m · 봉산중학교 · 중학교
• 1165m · 월봉중학교 · 중학교
• 1178m · 봉산초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 첨단병원입구 · 송정33
• 202m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 239m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 253m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 257m · 광주교통방송 · 문흥39, 봉선27, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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